土地承包委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

土地承包委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將其委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地承包委托經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托經(jīng)營(yíng)土地的基本情況1.土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物1]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物2]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物3]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物4]。2.土地面積：共計(jì)[X]畝，其中耕地面積[X]畝，林地面積[X]畝，其他農(nóng)用地面積[X]畝（如有）。3.土地用途：主要用于[具體種植作物品種或養(yǎng)殖項(xiàng)目，如糧食作物種植、經(jīng)濟(jì)作物種植、畜禽養(yǎng)殖等]。二、委托經(jīng)營(yíng)期限委托經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的經(jīng)營(yíng)管理情況，提出意見和建議。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，解除委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對(duì)委托經(jīng)營(yíng)土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定向乙方交付委托經(jīng)營(yíng)的土地，并保證土地交付時(shí)的狀態(tài)符合正常使用要求。在委托經(jīng)營(yíng)期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植作物品種選擇、養(yǎng)殖項(xiàng)目實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等。有權(quán)獲取因土地經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益，但應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，享有對(duì)土地的占有、使用和收益權(quán)，但不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的土地用途和經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。定期向甲方報(bào)告土地經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于種植面積、產(chǎn)量、收益、資金使用等情況。負(fù)責(zé)土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)投入，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、勞動(dòng)力等費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。在委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿后，按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物完好地返還給甲方。四、土地經(jīng)營(yíng)收益及支付方式1.經(jīng)營(yíng)收益分配：在扣除乙方為土地經(jīng)營(yíng)所投入的成本（包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、勞動(dòng)力、設(shè)備租賃等費(fèi)用）及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，雙方按照[具體分配比例，如甲方占X%，乙方占X%]的比例分配土地經(jīng)營(yíng)收益。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將甲方應(yīng)得的土地經(jīng)營(yíng)收益支付至甲方指定的銀行賬戶。支付時(shí)應(yīng)附上詳細(xì)的收益計(jì)算清單，以便甲方核對(duì)。五、土地改良與維護(hù)1.土地改良：乙方有權(quán)根據(jù)土地經(jīng)營(yíng)需要對(duì)土地進(jìn)行改良，但應(yīng)提前告知甲方。改良方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施，改良費(fèi)用由乙方承擔(dān)。改良后的土地及地上附著物歸雙方共同所有，委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿后，乙方不得拆除或破壞已改良的設(shè)施。2.土地維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)委托經(jīng)營(yíng)土地的日常維護(hù)，包括但不限于農(nóng)田灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、道路等的修繕和保養(yǎng)，確保土地處于良好的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致土地受損或影響正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和損失賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要證明文件、資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的土地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地年租金的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方改變土地用途給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付土地經(jīng)營(yíng)收益或支付不及時(shí)、不足額的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的收益及違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物完好返還給甲方，或擅自拆除、破壞已改良的設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照土地年租金的[X]倍向甲方支付違約金。若給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)或環(huán)保要求，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方