農(nóng)村墓地買賣合同范本

農(nóng)村墓地買賣合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的墓地一處，乙方因[具體原因]需要購(gòu)買該墓地，經(jīng)雙方自愿、平等、協(xié)商一致，達(dá)成如下農(nóng)村墓地買賣合同：一、標(biāo)的物具體描述1.墓地位置：該墓地位于[詳細(xì)農(nóng)村地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.墓地面積：墓地面積為[X]平方米。3.墓穴規(guī)格：墓穴為[具體形狀，如長(zhǎng)方形、正方形等]，長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，深[X]米。墓穴底部鋪設(shè)[具體材料，如大理石板等]，四周采用[具體材料，如磚砌等]進(jìn)行加固。墓穴上方設(shè)置墓碑，墓碑材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如花崗巖等]，尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，厚[X]厘米，墓碑上刻有[逝者姓名、生卒年月等具體信息]。4.附屬設(shè)施：墓地周邊配套有[具體附屬設(shè)施，如綠化、通道等]。墓地內(nèi)設(shè)有排水系統(tǒng)，以確保雨水能夠及時(shí)排出。同時(shí)，墓地周圍設(shè)置有防護(hù)欄，以保障墓地的安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的墓地購(gòu)買款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用墓地。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)村墓地管理的相關(guān)規(guī)定，擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。向乙方提供墓地的相關(guān)權(quán)屬證明文件或其他能夠證明墓地合法性的材料。在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理墓地使用的相關(guān)手續(xù)，如向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或相關(guān)部門報(bào)備等，確保乙方能夠合法使用該墓地。負(fù)責(zé)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和維護(hù)墓地，確保墓地的質(zhì)量和安全性。在乙方使用墓地期間，如因甲方原因?qū)е履沟爻霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。尊重乙方對(duì)墓地的使用權(quán)益，不得干涉乙方按照本合同約定對(duì)墓地進(jìn)行正常的使用和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用購(gòu)買的墓地，包括按照規(guī)定進(jìn)行安葬等相關(guān)活動(dòng)。在使用墓地過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付墓地購(gòu)買款項(xiàng)。嚴(yán)格按照國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)村墓地使用的相關(guān)規(guī)定使用墓地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。不得在墓地內(nèi)進(jìn)行破壞環(huán)境、違反公序良俗等行為。在使用墓地期間，負(fù)責(zé)對(duì)墓地進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，如保持墓地的整潔衛(wèi)生等。如因乙方原因?qū)е履沟厥艿綋p壞或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得擅自將墓地轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與他人，如需變更墓地使用人，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)變更手續(xù)。三、價(jià)款及支付方式1.墓地價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的墓地購(gòu)買價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。余款：在甲方完成墓地建設(shè)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付余款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)墓地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用墓地，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的墓地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墓地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除瑕疵，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因無(wú)法按時(shí)安葬產(chǎn)生的間接損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因上述原因?qū)е乱曳浇獬贤?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理墓地使用相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法使用墓地，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付墓地購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定使用墓地，從事違法違規(guī)活動(dòng)或造成墓地?fù)p壞等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將墓地轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并要求乙方支付合同總價(jià)款[X%]的違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因重新處置墓地而產(chǎn)生的費(fèi)用等。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________