無錫臨時(shí)倉庫租賃協(xié)議書

無錫臨時(shí)倉庫租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有臨時(shí)倉儲(chǔ)需求，甲方愿意將其位于無錫的倉庫出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉庫位置：甲方將位于無錫市[具體地址]的倉庫出租給乙方，該倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)部空間寬敞，地面平整，具備良好的倉儲(chǔ)條件。2.倉庫設(shè)施：倉庫配備有[列舉相關(guān)設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，確保倉庫的正常使用和貨物存儲(chǔ)安全。同時(shí)，倉庫周邊交通便利，便于貨物的運(yùn)輸和裝卸。3.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。如乙方續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。5.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反倉庫使用規(guī)定或危及倉庫安全的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，并在租賃期間保持倉庫的正常使用功能。甲方負(fù)責(zé)倉庫的維修保養(yǎng)工作，確保倉庫設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聜}庫設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方如需對(duì)倉庫進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前[X]天通知乙方，盡量減少對(duì)乙方使用倉庫的影響。如因改造或維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理貨物的進(jìn)出庫手續(xù)及相關(guān)倉儲(chǔ)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫，在租賃期限內(nèi)享有倉庫的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，確保倉庫的正常使用。在租賃期間，乙方因業(yè)務(wù)需要對(duì)倉庫進(jìn)行合理改造或裝修的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。改造或裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)或扣除相應(yīng)費(fèi)用自行恢復(fù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用倉庫及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫用途或損壞倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成倉庫損壞或設(shè)施設(shè)備故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守倉庫的安全管理制度，做好防火、防盜、防潮等工作，確保貨物存儲(chǔ)安全。因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理貨物的進(jìn)出庫手續(xù)，如實(shí)填寫貨物清單，并配合甲方進(jìn)行倉庫盤點(diǎn)。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理倉庫內(nèi)的貨物，交還倉庫。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租所得的全部收益返還給甲方。若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時(shí)清理倉庫內(nèi)的貨物并交還倉庫，每逾期一天，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行清理倉庫內(nèi)的貨物，并要求乙方承擔(dān)清理費(fèi)用及因此造成的損失。四、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：_______