農(nóng)村廚房轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村廚房轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其位于[農(nóng)村廚房具體地址]的農(nóng)村廚房，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村廚房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.廚房設(shè)施甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村廚房占地面積為[X]平方米，包括但不限于房屋主體建筑、廚房操作臺面、爐灶、抽油煙機、洗碗池、冷藏設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等廚房相關(guān)設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"廚房設(shè)施"）。上述廚房設(shè)施均為甲方合法擁有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。廚房的裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，整體裝修狀況良好，墻面、地面、天花板等均無明顯損壞或質(zhì)量問題。2.配套設(shè)施該廚房配備有獨立的水電設(shè)施，水、電供應(yīng)正常且已接入市政管網(wǎng)或當(dāng)?shù)睾戏ü┧╇娤到y(tǒng)。乙方受讓后，可直接使用現(xiàn)有水電設(shè)施，但需按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的收費標準按時繳納水電費。廚房周邊有一定面積的空地，可作為食材堆放或其他相關(guān)用途，具體面積為[X]平方米。3.服務(wù)相關(guān)甲方承諾在轉(zhuǎn)讓前，該廚房一直用于正常的餐飲經(jīng)營活動，且未出現(xiàn)過任何食品安全事故或其他與餐飲服務(wù)相關(guān)的糾紛。若乙方繼續(xù)從事餐飲經(jīng)營活動，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)餐飲經(jīng)營許可證的變更手續(xù)，確保乙方能夠合法、順利地開展經(jīng)營。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村廚房及廚房設(shè)施擁有合法處分權(quán)，保證該廚房及設(shè)施不存在任何抵押、查封、扣押等權(quán)利受限情形，也不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知廚房的使用現(xiàn)狀、歷史經(jīng)營情況、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用年限、維修保養(yǎng)情況等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理廚房相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供廚房設(shè)施設(shè)備清單、協(xié)助乙方清點設(shè)施設(shè)備數(shù)量及檢查設(shè)備運行狀況等。負責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前與該廚房相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于水電費、物業(yè)費、供應(yīng)商貨款等，確保乙方受讓后無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。在乙方按照合同約定支付完所有轉(zhuǎn)讓價款后，按照雙方約定的時間和方式將廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整、無損壞地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)（如需）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供真實準確的信息、協(xié)助辦理交接手續(xù)、處理債權(quán)債務(wù)等。在接收廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，有權(quán)自主決定廚房的經(jīng)營用途和經(jīng)營方式，但需遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)妥善保管和使用，不得擅自改變廚房的主體結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成廚房或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費及其他費用，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營活動。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次農(nóng)村廚房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方完成廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)且協(xié)助乙方辦理完相關(guān)證照變更手續(xù)（如需）后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交接手續(xù)1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接。甲方應(yīng)在交接日前確保廚房處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并清理好廚房內(nèi)的物品（屬于甲方留存的物品除外）。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)共同對廚房設(shè)施設(shè)備進行清點和檢查，按照廚房設(shè)施設(shè)備清單逐一核對設(shè)備的數(shù)量、型號、規(guī)格、運行狀況等，并在交接清單上簽字確認。甲方應(yīng)向乙方提供廚房的相關(guān)圖紙、資料（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備購買發(fā)票及保修憑證等），以便乙方日后進行管理和維護。交接過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或其他質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或更換，確保交付給乙方的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實告知乙方廚房相關(guān)信息，或隱瞞、虛報重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本合同，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。若甲方未按照合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或相關(guān)證照變更手續(xù)（如需），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。若甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前與該廚房相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方受到第三方追索或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負責(zé)解決相關(guān)糾紛，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營或遭受重大經(jīng)濟損失的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定妥善保管和使用廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，擅自改變廚房主體結(jié)構(gòu)或造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；如因乙方原因?qū)е聫N房無法正常使用或造成其他重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失。若乙方在接收廚房后，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負責(zé)消除違法違規(guī)行為對甲方造成的不良影響。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營行為導(dǎo)致甲方面臨行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事