大型水庫島嶼轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

大型水庫島嶼轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[大型水庫名稱]的一處島嶼（以下簡稱"該島嶼"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該島嶼，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.島嶼位置：該島嶼位于[大型水庫具體位置]，地理坐標(biāo)為[詳細坐標(biāo)]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.島嶼面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)資料，該島嶼面積約為[X]平方米（具體以實際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：該島嶼目前的地形地貌為[描述島嶼地形，如山地、平地等]，島上植被覆蓋情況為[說明植被種類及覆蓋程度]，島嶼上現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有設(shè)施或建筑物，如房屋、碼頭等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該島嶼的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完島嶼產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取島嶼轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的用途使用島嶼。2.義務(wù)保證對該島嶼擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該島嶼不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供與該島嶼相關(guān)的一切資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等，確保資料真實、完整、有效。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理島嶼產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。負責(zé)處理該島嶼轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方受讓該島嶼后不受任何第三方的追索。在轉(zhuǎn)讓過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得該島嶼的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)自主決定該島嶼的使用方式，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方提供的與該島嶼相關(guān)的資料，并對資料的真實性、完整性、有效性負責(zé)。在辦理島嶼產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和信息。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用該島嶼，不得擅自改變島嶼的用途或進行違法違規(guī)建設(shè)。在使用該島嶼過程中，承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。負責(zé)該島嶼轉(zhuǎn)讓后的日常維護和管理費用。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理該島嶼的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅、費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法在約定時間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、交付及接收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[X]日內(nèi)，將該島嶼交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在現(xiàn)場進行島嶼的交付，甲方應(yīng)保證交付時島嶼的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，乙方應(yīng)在交付時對島嶼的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。3.接收內(nèi)容：乙方接收該島嶼時，應(yīng)接收與島嶼相關(guān)的一切附屬設(shè)施、設(shè)備及資料等，包括但不限于島上的房屋、碼頭、水電設(shè)施、土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得該島嶼的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變島嶼的用途或進行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議