工業(yè)蒸汽管道租賃協(xié)議書(shū)

工業(yè)蒸汽管道租賃協(xié)議書(shū)?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有工業(yè)蒸汽管道及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要租賃甲方的工業(yè)蒸汽管道，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方工業(yè)蒸汽管道事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.甲方出租給乙方的工業(yè)蒸汽管道位于[具體地點(diǎn)]，管道規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格，如管徑大小、材質(zhì)等]，總長(zhǎng)度為[X]米。2.與蒸汽管道配套的附屬設(shè)備及設(shè)施包括但不限于閥門(mén)、儀表、保溫材料等，具體清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《工業(yè)蒸汽管道附屬設(shè)備及設(shè)施清單》。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)在租賃期間確保蒸汽管道的正常運(yùn)行，包括但不限于定期巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等，以保證乙方能夠穩(wěn)定、安全地使用蒸汽。2.甲方按照乙方的需求，合理調(diào)配蒸汽的供應(yīng)量及供應(yīng)壓力，確保蒸汽參數(shù)符合乙方生產(chǎn)工藝要求。蒸汽供應(yīng)量根據(jù)乙方實(shí)際生產(chǎn)需求進(jìn)行調(diào)整，供應(yīng)壓力維持在[具體壓力范圍]。3.甲方為乙方提供蒸汽計(jì)量服務(wù)，每月定期抄表并向乙方提供蒸汽用量數(shù)據(jù)，作為雙方結(jié)算租賃費(fèi)用的依據(jù)。計(jì)量表安裝在[具體位置]，計(jì)量表的精度應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租賃費(fèi)用及支付方式（一）租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含蒸汽管道的租賃費(fèi)、附屬設(shè)備及設(shè)施的租賃費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、蒸汽供應(yīng)費(fèi)、計(jì)量費(fèi)等一切與租賃相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方因使用蒸汽而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。2.租賃費(fèi)用的計(jì)算方式為：每月租賃費(fèi)用=月蒸汽用量×單價(jià)，其中月蒸汽用量以甲方每月抄表記錄的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，單價(jià)為每立方米蒸汽人民幣[X]元。如遇蒸汽價(jià)格調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用單價(jià)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付上月的租賃費(fèi)用。乙方支付租賃費(fèi)用前，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[甲方開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]賬戶名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租賃費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃的蒸汽管道及附屬設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以確保其安全運(yùn)行。在檢查和維護(hù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題需要乙方配合的，乙方應(yīng)予以積極配合。如乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用或存在其他違約行為，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)蒸汽、解除本協(xié)議等措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，向乙方提供蒸汽及相關(guān)服務(wù)，確保蒸汽管道的正常運(yùn)行，滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。負(fù)責(zé)租賃期間蒸汽管道及附屬設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。維修、保養(yǎng)工作應(yīng)在不影響乙方正常生產(chǎn)的前提下進(jìn)行，如需乙方臨時(shí)停產(chǎn)配合的，應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短停產(chǎn)時(shí)間。定期對(duì)蒸汽管道及附屬設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保其符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，確保乙方使用安全。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自將租賃的蒸汽管道及附屬設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的蒸汽管道及附屬設(shè)備設(shè)施，享有穩(wěn)定、安全的蒸汽供應(yīng)服務(wù)。有權(quán)對(duì)甲方提供的蒸汽及相關(guān)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃的蒸汽管道及附屬設(shè)備設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租賃費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。應(yīng)合理使用租賃的蒸汽管道及附屬設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆卸、改裝、損壞蒸汽管道及附屬設(shè)備設(shè)施。如因乙方原因?qū)е抡羝艿兰案綄僭O(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。配合甲方進(jìn)行蒸汽管道及附屬設(shè)備設(shè)施的檢查、維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。在使用蒸汽過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方因此遭受的一切損失。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃的蒸汽管道及附屬設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他用途。五、設(shè)備維修與保養(yǎng)（一）甲方維修保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃期間蒸汽管道及附屬設(shè)備設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。日常維修、保養(yǎng)工作包括但不限于管道的查漏補(bǔ)缺、閥門(mén)的調(diào)試、儀表的校準(zhǔn)等。2.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并提前通知乙方。維修保養(yǎng)工作應(yīng)盡量安排在乙方非生產(chǎn)時(shí)間進(jìn)行，如因特殊情況需要乙方停產(chǎn)配合的，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商確定停產(chǎn)時(shí)間，并盡量縮短停產(chǎn)時(shí)間，減少對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響。3.對(duì)于因自然損耗、老化等原因?qū)е碌恼羝艿兰案綄僭O(shè)備設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。如因甲方未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方維修保養(yǎng)責(zé)任1.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)蒸汽管道及附屬設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知甲方而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е抡羝艿兰案綄僭O(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)安排維修，并承擔(dān)維修期間對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成的損失。六、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃的蒸汽管道及附屬設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并在租賃前向乙方提供相關(guān)的安全證明文件。2.在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)蒸汽管道及附屬設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如因甲方安全管理不善導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方因此遭受的一切損失。3.甲方應(yīng)制定完善的安全應(yīng)急預(yù)案，在發(fā)生安全事故時(shí)能夠及時(shí)采取有效的應(yīng)急措施，減少事故損失。同時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理工作。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，在使用蒸汽過(guò)程中確保安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能。2.乙方應(yīng)定期對(duì)蒸汽使用設(shè)備進(jìn)行安全檢查，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，防止安全事故發(fā)生。3.如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理工作。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容向乙方提供蒸汽及相關(guān)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月租賃費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租賃費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)月租賃費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的蒸汽質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量不合格或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方擅自將租賃的蒸汽管道及附屬設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租賃費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)月租賃費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)停止供應(yīng)蒸汽，并要求乙方支付拖欠的租賃費(fèi)用及違約金。如乙方在甲方停止供應(yīng)蒸汽后[X]天內(nèi)仍未支付拖欠款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租賃費(fèi)用、違約金及賠償甲方因此遭受的一切損失。2.如乙方擅自改變租賃的蒸汽管道及附屬設(shè)備設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。如乙方的行為導(dǎo)致蒸汽管道及附屬設(shè)備設(shè)施無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租賃費(fèi)用、違約金及賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃的蒸汽管道及附屬設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租賃費(fèi)用、違約金及賠償甲方因此遭受的一切損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府政策等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。如決定解除本協(xié)議，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租賃費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并由對(duì)方簽收確認(rèn)。送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫(xiě)的地址為準(zhǔn)。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.如通過(guò)郵寄方式送達(dá)，以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞發(fā)出后[X]天視為送達(dá)；如通過(guò)傳真方式送達(dá)，以傳真發(fā)送成功后視為送達(dá)；如通過(guò)電子郵件方式送達(dá)，以郵件發(fā)送成功且對(duì)