商場車庫購買合同范本

商場車庫購買合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商場車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[商場具體地址]的[具體樓層及方位]，具體編號為[車庫編號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量確認，該車庫建筑面積為[X]平方米，以實際交付時的測量面積為準。3.車庫用途：該車庫僅作為乙方停放機動車輛的專用場所，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、價格及付款方式1.車庫價格：乙方購買該車庫的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購車庫款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購車庫款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：乙方應在[具體日期]前，支付購車庫款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應在車庫交付前，支付剩余購車庫款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方指定收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本合同約定收取車庫價款。對車庫的使用情況進行監(jiān)督檢查。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務：保證該車庫權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務糾紛，確保乙方能夠正常使用該車庫。按照本合同約定的時間和標準將車庫交付給乙方。協(xié)助乙方辦理車庫的相關手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記等（如需），所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。在車庫交付前，負責對車庫進行必要的維護和保養(yǎng)，確保車庫符合交付條件。向乙方提供與車庫相關的資料，如車庫平面圖、質(zhì)量保證書等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本合同約定使用該車庫。在車庫交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)（如需）。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付車庫價款。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害車庫及其他業(yè)主利益的行為。遵守商場關于車庫使用的各項規(guī)章制度，按時繳納與車庫使用相關的費用，如停車管理費等。在車庫使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或其他安全隱患，應及時通知甲方。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將符合本合同約定的車庫交付給乙方。2.交付條件：車庫已通過相關部門的驗收，具備正常使用功能。甲方應向乙方提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關物品，并確保乙方能夠正常開啟和使用車庫。車庫內(nèi)的設施設備（如照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等）應正常運行。3.交付手續(xù)：雙方在車庫交付現(xiàn)場進行交接，共同對車庫的現(xiàn)狀進行檢查和確認，并簽署《車庫交付確認書》?！盾噹旖桓洞_認書》應包括車庫的位置、面積、設施設備情況等內(nèi)容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時間：雙方應在車庫交付后[X]日內(nèi)，共同向相關部門申請辦理車庫的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需）。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，責任方應承擔由此給對方造成的損失。2.辦理費用：辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間和標準將車庫交付給乙方，每逾期一日，應按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的購車庫款，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的車庫不符合本合同約定的條件，應負責在合理期限內(nèi)進行整改，直至符合交付條件。因整改給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自將車庫出售給第三方或設置任何權(quán)利負擔，導致乙方無法正常使用該車庫，甲方應退還乙方已支付的全部購車庫款，并按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付車庫價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的購車庫款不予退還，同時乙方應按照車庫總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害車庫及其他業(yè)主利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)采取法律措施維護自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若乙方違反本合同約定，未遵守商場關于車庫使用的各項規(guī)章制度，導致甲方或其他業(yè)主遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，