2025辦公場地租賃合同范本

2025辦公場地租賃合同范本合同編號：本辦公場地租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的辦公場地，并愿意出租給乙方用于辦公及其他合法商業(yè)用途；乙方希望租賃該辦公場地用于其經(jīng)營業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的辦公場地位于（詳細地址），包括但不限于平方米的辦公區(qū)域及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃場地”）。1.2租賃場地的現(xiàn)狀為（描述租賃場地的基本情況，如是否已裝修、設(shè)備是否齊全等）。1.3甲方承諾對租賃場地擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證租賃場地在租賃期間內(nèi)不會發(fā)生所有權(quán)糾紛。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方可選擇是否繼續(xù)租賃，但需提前日以書面形式通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。2.3在租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃場地出租給第三方，乙方亦不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方，除非獲得甲方的書面同意。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2乙方可選擇以下支付方式：a)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：賬戶名稱為，賬戶號碼為；b)現(xiàn)金支付至甲方指定地點。3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取%的違約金。3.4租賃期內(nèi)，租金標準原則上不變，除非發(fā)生市場行情的重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂書面補充協(xié)議。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃場地，并保證租賃場地的合法性和完整性；b)甲方應(yīng)負責租賃場地及其附屬設(shè)施的日常維護和維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)；c)甲方有權(quán)進入租賃場地進行檢查、維修或其他合法活動，但應(yīng)提前日通知乙方，且不得影響乙方的正常辦公秩序。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用；b)乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并獲得書面同意；c)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害租賃場地及周邊環(huán)境的整潔與安全；d)乙方應(yīng)按時繳納租賃場地的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用，并承擔相關(guān)責任。第五條押金條款5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。5.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱為，賬戶號碼為。5.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。5.4若乙方在租賃期間損壞租賃場地或違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失費用。第六條租賃場地的續(xù)租、轉(zhuǎn)租及解除6.1續(xù)租：如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。6.2轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將副本交甲方備案。6.3解除：a)如因不可抗力導致租賃場地無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的租金按實際使用時間結(jié)算；b)任何一方違反本合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。第七條違約責任7.1若乙方逾期支付租金或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。7.2若乙方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方同意進行裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失，并可解除本合同。7.3若甲方未按本合同約定提供租賃場地或違反其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，如甲方未改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。第八條不可抗力8.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導致租賃場地無法正常使用，雙方可協(xié)商減免租金或解除本合同，互不承擔違約責任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：