2025企業(yè)辦公場所標準租賃合同樣本

2025企業(yè)辦公場所標準租賃合同樣本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承租甲方擁有的辦公場所事項達成一致，為明確雙方權利義務，特訂立本合同如下：第一條合同標的甲方同意將其擁有的位于（以下簡稱“租賃場地”）的辦公場所出租給乙方，供乙方用于（用途）。租賃場地包括但不限于以下區(qū)域：。租賃場地的具體情況以雙方確認的平面圖為準（見附件一）。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同租賃期屆滿后，經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及相關費用租金：乙方應向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。租金按支付，首次租金應于本合同簽署之日起日內支付，此后租金應于每期起租日前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬戶號碼：開戶銀行：其他費用：水電費：按實際使用量計算，由甲方代收，按月結算；物業(yè)管理費：人民幣元/月，與租金同步支付；公共事業(yè)費：包括但不限于網絡費、方式費、電梯費等，由乙方自理；稅費：因本合同租賃產生的稅費由雙方依法各自承擔。第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同各項義務的擔保。押金不計利息，自本合同終止且乙方無任何違約行為后日內，甲方應將押金全額退還乙方。第五條租賃場地的使用乙方承諾僅將租賃場地用于（用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的用途或轉作其他用途。乙方承諾遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事任何違法活動或有損甲方聲譽的活動。乙方對租賃場地的使用不得影響周圍環(huán)境及相鄰業(yè)主的正常工作和生活。如有任何投訴或糾紛，乙方應自行處理并承擔相應責任。第六條維修與維護租賃場地及其附屬設施的日常維護和維修責任由甲方負責，費用由甲方承擔。但因乙方使用不當或人為損壞的，維修費用由乙方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地或附屬設施有損壞或需要維修時，應立即書面通知甲方，并提供相關證據(jù)，甲方應在收到通知后日內進行維修或處理。乙方不得擅自拆除、改建或改變租賃場地的結構或設施，如需進行裝修或改造，需提前向甲方提交書面申請，經甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自理。第七條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉租給第三方。經甲方書面同意的轉租，乙方應與第三方簽訂書面轉租合同，并將轉租合同副本交甲方備案。第八條合同的變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，已支付的租金或押金按實際使用情況結算。第九條違約責任乙方違約責任：乙方逾期支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金；乙方擅自改變租賃場地用途或轉租的，甲方有權解除合同，乙方應支付相當于個月租金的違約金；乙方未盡維護義務導致租賃場地損壞的，甲方有權要求乙方賠償損失。甲方違約責任：甲方未能按約定提供租賃場地或設備的，乙方有權解除合同，甲方應退還押金并賠償乙方實際損失；甲方無正當理由提前收回租賃場地的，乙方有權解除合同，甲方應退還押金并支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：簽署日期：乙方（蓋章）：授權代表簽字：簽署日期：附：附件一：租賃場地平面圖附件二：甲方營