2025關(guān)于企業(yè)租房合同范本

2025關(guān)于企業(yè)租房合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其所有的位于（城市/地區(qū)）區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明如下：。房屋用途為（辦公/商業(yè)/倉儲(chǔ)等），建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)receipts。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方詳細(xì)說明房屋的使用規(guī)則及注意事項(xiàng)。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變租賃條款。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，也不得允許其他人擅自進(jìn)入房屋。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、gas、熱力、通信、物業(yè)等費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)與修繕房屋的日常維護(hù)與修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若房屋因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。若房屋因自然老化或不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）造成損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維修，否則乙方有權(quán)暫停支付租金，直至甲方完成修繕。第七條合同的變更與解除本合同在租賃期內(nèi)不得單方面變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人擅自使用房屋；未按約定支付租金連續(xù)超過日；在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或嚴(yán)重違反物業(yè)管理規(guī)定的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：提供的房屋不符合合同約定的條件或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；擅自進(jìn)入房屋干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；未按約定履行修繕義務(wù)，影響乙方正常使用。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，要求乙方支付未付租金及相關(guān)費(fèi)用。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及賠償損失。若甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：