普通房屋出租合同范本4篇

普通房屋出租合同范本4篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、格局等信息詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣________元（大寫：________元整）。2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。3.乙方應(yīng)在每期的租金支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，不得在租賃物上涂鴉、懸掛橫幅等行為。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人共享。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即交還租賃物。2.如乙方違反本合同的約定，擅自改變租賃物的用途、轉(zhuǎn)租等行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方的行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方發(fā)出催款通知后仍未支付；（3）乙方違反本合同的約定，甲方提出解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：租賃物詳細(xì)信息（包括地址、面積、格局等）篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的房產(chǎn)與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，特訂立本合同。一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于____市____區(qū)____街____號，建筑面積為____平方米。2.房屋類型：____（如公寓、別墅、商鋪等）。3.房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況：____。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）____元整（￥____），包括______費用。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如有特殊情況需調(diào)整付款時間，應(yīng)提前告知甲方并取得同意。3.乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由甲方指定。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整（￥____）。2.押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。3.租賃期滿，乙方如按合同約定返還房屋并結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M、有線電視費等因使用房屋而產(chǎn)生的費用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)對房屋及其內(nèi)部設(shè)施進行定期檢查和維修，確保房屋的正常使用。如遇突發(fā)事件或緊急情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并共同處理。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或押金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的百分之五（5%）。若逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還房屋。2.乙方如有損壞房屋內(nèi)部設(shè)施或結(jié)構(gòu)的行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)等于維修或更換相關(guān)設(shè)施的費用。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。七、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)按時返還房屋，結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)在乙方返還房屋后三個工作日內(nèi)退還押金。2.如乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可解除。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除事宜。協(xié)商不成的，可依法解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理后續(xù)事宜。八、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。相關(guān)訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的普通房屋出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋目前處于[房屋狀態(tài)]狀態(tài)，適合用于[房屋用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。租金支付方式為[支付方式]。2.保證金：乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元，用于保證租賃期間的行為規(guī)范。租賃期滿，如無違約行為，保證金將退還給乙方。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納租金、水電費等各項費用。如有拖欠，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)向相關(guān)部門舉報。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失、支付違約金等。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的損失等。六、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、其他約定1.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋的安全使用。如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。2.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。如有違反，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。該房屋目前處于空置狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施完好，水、電、氣等管線暢通，具備出租條件。二、租賃期限本合同的租賃期為XX年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及內(nèi)部設(shè)施完好地返還給甲方，如有損壞，應(yīng)照價賠償。三、租金及支付方式1.租金：本房屋的年租金為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付首年租金。以后每年的租金應(yīng)在當(dāng)年租賃期滿前XX日內(nèi)支付。3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、租賃用途及要求1.乙方承租甲方房屋，僅作為XX使用。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)愛護房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如有需要，應(yīng)征得甲方同意后方可進行裝修或改造。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按合同約定向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方如未能按合同約定向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋及內(nèi)部設(shè)施完好地返還給甲方。如有損壞，應(yīng)照價賠償。六、不可抗力因素因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，合同可提前終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同變更和終止1.雙方如需對合同內(nèi)容進行變更或補充，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。2.合同如需提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行。3.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及內(nèi)部設(shè)施完好地返還給甲方。如有損壞，應(yīng)照價賠償。八、爭議解決方式如雙方因合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解