房屋租賃合同終止賠償金協(xié)議范文9篇

房屋租賃合同終止賠償金協(xié)議范文9篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂了房屋租賃合同（合同編號：__________），現(xiàn)因__________原因，雙方協(xié)商決定終止該房屋租賃合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止時(shí)間雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，房屋租賃合同即終止。乙方應(yīng)在合同終止前向甲方移交房屋，并清理房屋內(nèi)的所有物品。二、租金結(jié)算乙方已向甲方支付租金至__________年__________月__________日，甲方應(yīng)向乙方退還租金__________元。乙方已繳納的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，甲方也應(yīng)一并退還。三、房屋返還乙方應(yīng)在合同終止前將房屋返還給甲方，并清理房屋內(nèi)的所有物品。甲方在收到房屋后，應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利返還房屋。四、違約金條款1.甲方違約：若甲方在合同終止后拒絕退還租金或其他費(fèi)用，或拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金__________元。2.乙方違約：若乙方在合同終止后拒絕返還房屋或清理房屋內(nèi)的物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金__________元。五、其他事項(xiàng)1.雙方同意，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議生效之日起，雙方之間的房屋租賃合同關(guān)系即告終止。2.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保房屋返還和租金結(jié)算的順利進(jìn)行。如有任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方和乙方于_____年_____月_____日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因故需要終止原合同，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景雙方同意，因乙方個(gè)人原因，需要提前解除原合同。甲方同意在乙方支付一定賠償金后，雙方共同終止原合同。二、賠償金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付賠償金人民幣_____元（大寫：_____元整）。該金額已充分考慮了甲方因合同終止可能遭受的損失。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將賠償金支付至甲方指定賬戶。甲方將在收到賠償金后向乙方出具收據(jù)。三、房屋交接及清理1.乙方應(yīng)在支付賠償金的同時(shí)，將房屋鑰匙歸還給甲方。乙方需確保房屋內(nèi)的家具、電器等物品完好無損，并清理房屋內(nèi)的垃圾。2.如果乙方未能按時(shí)完成房屋交接及清理工作，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的賠償金，并自行或委托第三方進(jìn)行清理工作。四、違約責(zé)任1.如果乙方未按照本協(xié)議約定支付賠償金或完成房屋交接及清理工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：扣除乙方已支付的賠償金、要求乙方支付額外的清理費(fèi)用等。2.如果甲方未按照本協(xié)議約定返還乙方的租金預(yù)收款或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：返還乙方的租金預(yù)收款或其他費(fèi)用、支付相應(yīng)的利息等。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭議的其他條款。如未發(fā)生爭議的其他條款與本爭議解決條款存在沖突，則以本爭議解決條款為準(zhǔn)。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在支付賠償金后，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利退出房屋。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.如果乙方在租賃期間有裝修、裝飾等投入，甲方將在收到乙方的書面申請后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。具體細(xì)節(jié)雙方可另行協(xié)商確定。5.雙方同意，在協(xié)議終止后，乙方不得再以任何理由進(jìn)入房屋。如有特殊情況需要進(jìn)入房屋，需提前告知甲方并得到甲方的同意。否則，由此引起的任何糾紛或損失由乙方自行承擔(dān)。6.雙方同意，本協(xié)議終止后，如一方有未了事宜或需要繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。但未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自更改或解除新的合作協(xié)議。7.雙方同意，本協(xié)議終止后，如因一方原因?qū)е铝硪环皆馐軗p失，受損方有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定。8.雙方同意，在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或造成損失，雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可依法提起訴訟。9.雙方同意，本協(xié)議終止后，如需向相關(guān)部門辦理注銷手續(xù)等后續(xù)事宜，雙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)材料。如因一方原因?qū)е潞罄m(xù)事宜無法順利完成，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.雙方同意，本協(xié)議中的所有條款均具有法律效力且必須嚴(yán)格遵守。如有違反協(xié)議條款的行為發(fā)生，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償因此給另一方造成的全部損失。篇3甲方（出租人）：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________，家庭住址：__________。乙方（承租人）：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________，家庭住址：__________。鑒于甲方和乙方于__________年__________月__________日簽訂了房屋租賃合同，租賃期限為__________年，但由于某些原因，乙方需要提前終止租賃合同。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議背景乙方因個(gè)人原因需要提前終止房屋租賃合同，甲方對此表示理解。為了保障甲方的合法權(quán)益，乙方需要支付一定的賠償金。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.乙方需要提前終止租賃合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方，并告知具體的終止日期。甲方在收到乙方的通知后，將不再收取乙方的租金。2.乙方需要支付甲方的賠償金總額為__________元。該賠償金包括租賃期內(nèi)的未使用租金、房屋折舊費(fèi)、出租房屋的利潤損失等。具體計(jì)算方式如下：（1）未使用租金：根據(jù)租賃合同的約定，乙方支付的租金總額為__________元?？鄢曳綄?shí)際使用的租金后，剩余租金為__________元。該剩余租金將作為乙方的未使用租金支付給甲方。（2）房屋折舊費(fèi)：根據(jù)租賃合同的約定，乙方需要按照租賃期限支付房屋折舊費(fèi)。具體計(jì)算方式為：房屋折舊費(fèi)=房屋原價(jià)-殘值。其中，房屋原價(jià)為__________元，殘值為__________元。因此，乙方需要支付的房屋折舊費(fèi)為__________元。（3）出租房屋的利潤損失：由于乙方提前終止租賃合同，甲方將失去出租房屋的利潤。根據(jù)租賃合同的約定，甲方每月的租金收入為__________元?？鄢龑?shí)際收到的租金后，甲方每月的利潤損失為__________元。該利潤損失將作為乙方的賠償支付給甲方。3.乙方需要在終止租賃合同前將房屋打掃干凈，并歸還甲方所有的鑰匙。甲方在收到房屋和鑰匙后，將向乙方出具書面證明。該證明將作為乙方履行賠償義務(wù)的依據(jù)。4.如果乙方未按照本協(xié)議履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。包括但不限于要求乙方支付違約金、滯納金等費(fèi)用。三、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議內(nèi)容。如有任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，乙方可以向甲方咨詢。甲方將盡力提供幫助和解釋。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于：1.甲方與乙方于_____年_____月_____日簽訂了一份房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），約定乙方承租甲方位于_____的房產(chǎn)。2.原合同有效期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止原合同。4.為確保雙方權(quán)益，需要簽訂本協(xié)議以明確終止原合同的相關(guān)事宜。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同終止時(shí)間原合同將于_____年_____月_____日終止。自該日起，乙方不再享有原合同約定的承租權(quán)，甲方亦不再承擔(dān)原合同約定的出租人義務(wù)。二、賠償金計(jì)算及支付1.乙方同意向甲方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：______。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付上述賠償金。逾期支付的，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：______。三、房屋返還及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施齊備，并清理房屋內(nèi)的垃圾。2.甲方在接收房屋時(shí)，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在損壞或丟失物品的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，如一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲方和乙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同，租賃期限為[租賃期限]，因[終止合同原因]等原因，雙方同意提前終止該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同終止時(shí)間雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，房屋租賃合同即告終止。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[搬家期限]內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品全部搬離。二、租金及押金處理1.乙方已向甲方支付租金至[租金支付截止日期]。自本協(xié)議生效之日起，乙方已支付的租金不再退還，但甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[退款期限]內(nèi)，將乙方已支付的租金中的未使用部分以轉(zhuǎn)賬方式退還給乙方。2.乙方已向甲方支付押金[押金金額]元。自本協(xié)議生效之日起，乙方已支付的押金不再退還。但甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[退款期限]內(nèi)，將乙方已支付的押金中的未使用部分以轉(zhuǎn)賬方式退還給乙方。三、房屋修繕及裝修費(fèi)用處理1.乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行了裝修，并支付了裝修費(fèi)用[裝修費(fèi)用金額]元。自本協(xié)議生效之日起，乙方已支付的裝修費(fèi)用不再退還。但甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[退款期限]內(nèi)，將乙方已支付的裝修費(fèi)用中的未使用部分以轉(zhuǎn)賬方式退還給乙方。2.乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行了修繕，并支付了修繕費(fèi)用[修繕費(fèi)用金額]元。自本協(xié)議生效之日起，乙方已支付的修繕費(fèi)用不再退還。但甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[退款期限]內(nèi)，將乙方已支付的修繕費(fèi)用中的未使用部分以轉(zhuǎn)賬方式退還給乙方。四、違約金及賠償責(zé)任1.雙方同意，因合同提前終止，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。該違約金應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[違約金支付期限]內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.乙方同意，在租賃期間因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用確定，并在本協(xié)議生效之日起[賠償責(zé)任支付期限]內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。五、其他事項(xiàng)1.雙方同意，本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)將其個(gè)人物品全部搬離房屋，并保證房屋內(nèi)部的清潔和整潔。如有任何遺留物品或房屋內(nèi)部臟亂差的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清潔和整理費(fèi)用。2.雙方同意，本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)將其租賃期間使用的所有設(shè)備、設(shè)施和物品歸還給甲方，并確保其處于良好的工作狀態(tài)。如有任何損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方同意，本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)將其租賃期間所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不僅限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）結(jié)清，并確保沒有任何欠款或未付費(fèi)用的情形。如有任何欠款或未付費(fèi)用的情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方同意，在協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]鑒于：1.甲方與乙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同，約定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋，租賃期限為[租賃期限]。2.因[提前終止租賃的原因]，乙方需要提前終止房屋租賃合同。3.甲方同意乙方提前終止合同，但要求乙方支付一定賠償金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃合同終止賠償金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、賠償金金額乙方同意向甲方支付賠償金人民幣[賠償金金額]元。該賠償金用于補(bǔ)償甲方因乙方提前終止合同所造成的損失。二、支付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)，將賠償金支付至甲方指定賬戶。甲方在收到賠償金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、違約責(zé)任1.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付賠償金，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在支付賠償金后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得再對房屋進(jìn)行使用或者占用。如乙方仍對房屋進(jìn)行使用或者占用，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在支付賠償金后，甲方應(yīng)向乙方返還房屋鑰匙等相關(guān)物品。雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋安全、完整地移交給甲方。4.甲方在本協(xié)議生效之日起，不得再向乙方收取任何形式的租金或其他費(fèi)用。5.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，互不追究對方的違約責(zé)任。6.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進(jìn)一步解釋，甲方有權(quán)進(jìn)行解釋和說明。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/公章]日期：2025-05-0610:23:45乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/公章]日期：2025-05-0610:23:45篇7甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，通訊地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，通訊地址：[XXXXX]。鑒于：1.甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方租賃甲方位于[XXXXX]的房屋，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.因[XXXXX]原因，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止原合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容1.雙方一致同意提前終止原合同，終止時(shí)間為XXXX年XX月XX日。2.乙方需向甲方支付賠償金，金額為人民幣（大寫）[XXXXX]元整（小寫）[XXXXX]元，該賠償金包括但不限于因合同終止給甲方造成的各項(xiàng)損失、費(fèi)用以及乙方未履行的租賃期限的租金等。3.乙方需于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付上述賠償金。如乙方逾期支付，則每逾期一日，需向甲方支付賠償金總額千分之五的違約金。4.甲方在收到乙方的賠償金后，需向乙方出具收據(jù)，并返還乙方已支付的租金及押金等費(fèi)用。5.本協(xié)議簽訂后，雙方需共同對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋設(shè)施完好并移交鑰匙等物品。如乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間返還房屋，則每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）[XXXXX]元整（小寫）[XXXXX]元。二、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議的約定，需向另一方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。2.乙方逾期支付賠償金或返還房屋，需按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。3.甲方在收到乙方的賠償金后，如未按照協(xié)議約定返還租金及押金等費(fèi)用，需向乙方支付利息，利息自應(yīng)返還之日起至實(shí)際返還之日止，按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。三、爭議解決1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方和乙方于_____年_____月_____日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），因雙方協(xié)商同意提前終止原合同，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同終止時(shí)間及原因1.原合同終止時(shí)間：_____年_____月_____日。2.原合同終止原因：_____________________________________。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方同意在協(xié)議生效之日起解除原合同，乙方同意在協(xié)議生效之日起放棄原合同下所有權(quán)利，包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)等。乙方需按照本協(xié)議約定完成房屋騰空和交付甲方的工作。2.乙方需在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)將房屋騰空并交付甲方，甲方需在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)將租賃保證金退還給乙方（如租賃保證金不足以支付賠償金，甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除相應(yīng)金額）。3.乙方需保證在房屋騰空前，已經(jīng)結(jié)清了所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如有未結(jié)清費(fèi)用，乙方需及時(shí)補(bǔ)交，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.甲方需保證在收到乙方交付的房屋后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并退還乙方已支付的租賃保證金。如甲方未按時(shí)退還租賃保證金，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、賠償金條款1.雙方同意，因提前終止原合同，甲方需向乙方支付賠償金。賠償金的計(jì)算方式為：按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算自原合同終止之日起至協(xié)議生效之日止的租金損失。2.甲方需在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)將賠償金支付至乙方指定賬戶。如甲方未按時(shí)支付賠償金，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定完成房屋騰空和交付甲方的工作，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或者要求乙方賠償因此造成的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃保證金或者支付賠償金，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或者要求甲方賠償因此造成的損失。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，雙方需嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇9甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方和乙方于_