買房合同糾紛調(diào)解協(xié)議書

買房合同糾紛調(diào)解協(xié)議書

甲方（購房者）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（售房者）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]的房屋買賣事宜簽訂了《房屋買賣合同》，在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方自愿、平等、充分協(xié)商，在[調(diào)解機構(gòu)名稱]的主持調(diào)解下，達成如下調(diào)解協(xié)議：一、糾紛事實確認雙方共同確認，本次糾紛主要圍繞合同履行過程中的[詳細糾紛事由，如房屋交付時間、房屋質(zhì)量問題、購房款支付方式等]問題產(chǎn)生爭議，導致雙方產(chǎn)生矛盾。二、責任認定經(jīng)調(diào)解，雙方一致認為，甲方在[具體行為方面]存在一定過錯，應承擔[X]%的責任；乙方在[具體行為方面]也存在一定過錯，應承擔[X]%的責任。三、解決方案1.關于房屋交付：乙方承諾在[具體日期]前，按照合同約定的標準向甲方完成房屋交付，并確保房屋的設施設備等完好無損。若乙方未能按時交付，需按照每日[X]元的標準向甲方支付違約金，直至實際交付之日止。2.關于房屋質(zhì)量問題：對于目前房屋存在的[列舉質(zhì)量問題]，乙方負責在[維修期限]內(nèi)完成維修。維修費用由乙方自行承擔。若維修后仍出現(xiàn)同類質(zhì)量問題，乙方應繼續(xù)負責維修，直至符合合同約定標準。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應按照實際損失金額進行賠償。3.關于購房款支付：甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款人民幣[X]元。甲方支付該款項后，乙方應出具收款憑證。四、違約責任若任何一方違反本調(diào)解協(xié)議的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔因違約給對方造成的全部損失。如一方違約導致另一方采取法律手段維權(quán)的，違約方還應承擔對方因維權(quán)而支出的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，[調(diào)解機構(gòu)名稱]留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年_