地皮合同協(xié)議書咋寫

地皮合同協(xié)議書咋寫

地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一塊地皮，乙方有意受讓該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地皮基本信息1.地皮位置：該地皮位于______________________（詳細(xì)地址），四至范圍為東至________________、西至________________、南至________________、北至________________。2.地皮面積：該地皮總面積為______平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.地皮性質(zhì)：[填寫地皮性質(zhì)，如集體土地、國有出讓土地等]二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該地皮轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方采取以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）作為定金；-第二期：在[具體事項完成后，如辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)前]______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）；-第三期：在完成土地交付及相關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)向乙方提供該地皮的相關(guān)證明文件及資料，確保乙方對該地皮的權(quán)益了解清晰。3.負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理地皮權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的[明確費用承擔(dān)方式，如稅費等]由______方承擔(dān)。4.在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付該地皮。5.保證對該地皮擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該地皮權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)證明文件及協(xié)助辦理手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.在辦理地皮權(quán)屬變更等手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供必要的資料和協(xié)助。4.自接收該地皮后，負(fù)責(zé)對該地皮進(jìn)行合理使用和維護，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變地皮用途。四、土地交付1.甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將該地皮及相關(guān)附屬設(shè)施（如有）以現(xiàn)狀交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對土地及附屬設(shè)施進(jìn)行清點和確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付地皮或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金（如已支付定金），同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還（如已支付定金），同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________