廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房及相關(guān)設(shè)備（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該廠房及設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.廠房：甲方將其擁有的位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。該廠房相關(guān)的土地使用權(quán)隨廠房一并轉(zhuǎn)讓（土地性質(zhì)及相關(guān)權(quán)益以[土地使用證等相關(guān)證件為準(zhǔn)]）。2.設(shè)備：甲方將存放在上述廠房內(nèi)的[設(shè)備清單，詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置時間等信息]設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，上述廠房及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方采取分期支付的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-第一期：在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在甲方完成廠房及設(shè)備的交接手續(xù)，并確保設(shè)備可正常運(yùn)行后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在完成廠房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、交付與交接1.交付時間：甲方應(yīng)在收到第一期定金后[X]天內(nèi)，將廠房及設(shè)備交付給乙方。2.交接事項(xiàng)：-在交付時，雙方共同對廠房及設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、檢驗(yàn)，確認(rèn)設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等情況，并簽署交接清單，作為交接完成的依據(jù)。-甲方應(yīng)向乙方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)備的購置發(fā)票、保修憑證等相關(guān)資料。-甲方應(yīng)確保交付的廠房及設(shè)備不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，且無任何質(zhì)量問題（正常損耗除外）。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供所需的相關(guān)文件和資料。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由[雙方協(xié)商約定各自承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-保證對轉(zhuǎn)讓的廠房及設(shè)備擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。-在交付前，妥善保管廠房及設(shè)備，確保其完好無損。-協(xié)助乙方辦理廠房及設(shè)備的交接、產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。-向乙方如實(shí)告知廠房及設(shè)備的使用情況、質(zhì)量狀況等相關(guān)信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房及設(shè)備。-按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-在接收廠房及設(shè)備后，承擔(dān)對其的管理、維護(hù)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間交付廠房及設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方轉(zhuǎn)讓的廠房及設(shè)備存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字