房屋托管合同協(xié)議書范本

房屋托管合同協(xié)議書范本

房屋托管合同甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋一套，有意委托乙方進(jìn)行托管經(jīng)營，乙方具備房屋托管相關(guān)經(jīng)驗及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管房屋基本情況1.房屋地址：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方托管。2.房屋權(quán)屬：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，能提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)授權(quán)文件。二、托管期限托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]個月。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.按本合同約定獲取房屋托管收益。3.向乙方提供該房屋的真實合法資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。4.保證該房屋交付時設(shè)施設(shè)備完好、能正常使用，并承擔(dān)交付前該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用。5.在托管期間，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常托管經(jīng)營的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營管理該房屋，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。2.根據(jù)市場情況制定合理的租金價格及租賃政策。3.負(fù)責(zé)該房屋的日常維護、維修及保養(yǎng)工作（因甲方原因造成的損壞除外），確保房屋處于適宜居住或使用狀態(tài)。4.定期向甲方匯報房屋托管情況，包括租客入住情況、租金收取情況等。5.按照本合同約定向甲方支付房屋托管收益。6.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。四、房屋托管收益及支付方式1.托管收益約定：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方每月的房屋托管收益為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月托管收益支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定提供房屋資料或保證房屋交付條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展托管業(yè)務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月托管收益的[X%]向乙方支付違約金；造成乙方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按本合同約定支付托管收益，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的托管收益及違約金。3.若一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽