征地拆遷補(bǔ)償合同協(xié)議書

征地拆遷補(bǔ)償合同協(xié)議書

甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需征收乙方位于[具體地址]的土地及地上附著物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就征地拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征地拆遷范圍乙方被征收的土地位于[詳細(xì)四至范圍]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），地上附著物包括但不限于房屋[建筑面積X平方米]、[其他附屬設(shè)施具體情況]。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.土地補(bǔ)償甲方按照[當(dāng)?shù)卣?guī)定或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)]，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元/平方米，總計(jì)土地補(bǔ)償款為人民幣[X]元。2.房屋及地上附著物補(bǔ)償-房屋按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元/平方米，房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。-其他地上附著物，如[列舉各類附著物及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]，補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元。3.補(bǔ)償方式甲方以貨幣補(bǔ)償方式向乙方支付上述各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、搬遷期限乙方應(yīng)在收到全部補(bǔ)償款后的[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被征收土地及地上附著物完整交付給甲方。搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成搬遷并交付土地及地上附著物。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款。-協(xié)助乙方解決因征地拆遷過程中出現(xiàn)的合理問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。-配合甲方進(jìn)行土地征收相關(guān)工作，提供必要的資料和協(xié)助。-在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，不得故意拖延或阻礙甲方施工建設(shè)。搬遷后不得擅自破壞已交付的土地及地上附著物。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置相關(guān)土地及地上附著物，乙方已收取的補(bǔ)償款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________