房瓦包工合同協(xié)議書

房瓦包工合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋需要進行房瓦施工，乙方具備相關(guān)施工能力和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房瓦包工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：____________________2.工程內(nèi)容：對甲方位于上述地點房屋的房瓦進行鋪設(shè)、維修（如有）等相關(guān)工作，包括但不限于清理屋面基層、搬運瓦片、安裝固定瓦片等工作內(nèi)容，確保房瓦鋪設(shè)牢固、整齊、美觀，無滲漏現(xiàn)象。二、工程期限1.本工程預(yù)計開工日期為______年____月____日，預(yù)計竣工日期為______年____月____日。具體開工日期以甲方通知為準，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進場施工。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____小時內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、工程質(zhì)量及要求1.乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準以及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.所使用的瓦片應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及甲方指定的品牌、規(guī)格、型號要求，瓦片在搬運及施工過程中應(yīng)妥善保護，避免損壞。如發(fā)現(xiàn)瓦片質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時更換。3.房瓦鋪設(shè)完成后，應(yīng)保證屋面排水順暢，無積水現(xiàn)象；瓦片之間應(yīng)緊密貼合，無松動、裂縫等缺陷。在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌姆客咚蓜印B漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。四、承包方式及費用1.本工程采用包工不包料的承包方式，即乙方負責施工所需的人工及施工工具，甲方負責提供施工所需的瓦片及其他相關(guān)材料。2.工程費用按照實際鋪設(shè)房瓦的面積計算，單價為____元/平方米，預(yù)計總面積為____平方米，工程總價款預(yù)計為____元（大寫：____________________）。最終結(jié)算金額以實際完成的合格工程量為準。五、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的____%作為預(yù)付款，即____元（大寫：____________________），用于乙方籌備施工人員及工具等。2.進度款：當工程進度完成____%時，甲方向乙方支付工程總價款的____%作為進度款，即____元（大寫：____________________）。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)，雙方進行結(jié)算，結(jié)算完成后____日內(nèi)，甲方將扣除質(zhì)保金后的剩余工程款一次性支付給乙方。4.質(zhì)保金：工程總價款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為____個月，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將質(zhì)保金無息退還給乙方。六、雙方責任1.甲方責任-負責提供施工所需的場地，并確保場地具備施工條件。-按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。-及時提供施工所需的瓦片及其他相關(guān)材料，保證材料供應(yīng)不影響工程進度。-對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.乙方責任-按照合同約定的工程期限、質(zhì)量標準和施工規(guī)范組織施工，確保工程按時、保質(zhì)完成。-負責施工人員的組織、管理和安全教育，承擔施工過程中因乙方原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等一切責任。-妥善保管甲方提供的材料，合理使用，如因乙方原因造成材料浪費或損壞，乙方應(yīng)照價賠償。-在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計或施工存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。-工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的____%向乙方支付違約金；逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程期限完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的____%向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工直至合格，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律