廠房宿舍出租合同協(xié)議書

廠房宿舍出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方將位于__________________的廠房宿舍（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為__________________平方米，具體范圍及狀況以雙方現(xiàn)場查看確認(rèn)為準(zhǔn)。2.乙方租賃該房屋僅作為__________________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。2.甲方應(yīng)于__________________年__________________月__________________日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)就房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行檢查，共同簽署交付清單，作為本合同的附件。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。租金每__________________（月/季度/半年）支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前__________________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等一切費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.若因乙方使用不當(dāng)或其他乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠正常使用該房屋。-在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方原因造成的損壞除外。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。-乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用并妥善保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)按照甲方要求恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后進(jìn)行處理。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。-在租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)的管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過__________________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__________________%向甲方支付違約金。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________年__________________月___