2025年度企業(yè)辦公場所租賃合同

2025年度企業(yè)辦公場所租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場所出租給乙方，乙方同意承租該辦公場所用于企業(yè)辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于（具體地址），包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)及相關(guān)設(shè)施，具體面積為平方米（見附件一：租賃物平面圖）。1.2乙方承租上述辦公場所僅用于企業(yè)辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該辦公場所，應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元整（大寫：元）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每期租金起算之日前日內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付租金的%支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金不計(jì)息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且辦公場所設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保出租辦公場所的合法性，如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租期間提供必要的維修服務(wù)。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常辦公活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施，妥善保管及維護(hù)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。5.2.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，不得影響其他租戶的正常辦公。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)管理部門規(guī)定為準(zhǔn)。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域清潔和綠化維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)部的日常清潔工作。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，甲方或乙方可以解除合同：（1）甲方因租賃物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用。（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租。（3）乙方逾期支付租金或費(fèi)用超過日。7.3解除合同的，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)騰退辦公場所。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日按應(yīng)付金額的%支付滯納金。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。8.3甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施導(dǎo)致乙方無法正常辦公的，乙方可要求減免租金或解除合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：