2025房地產(chǎn)買賣合同書范文

2025房地產(chǎn)買賣合同書范文房地產(chǎn)買賣合同書合同編號(hào)：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同：甲方（賣方）：名稱（姓名）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱（姓名）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：第一條房地產(chǎn)基本情況甲方同意將下列房地產(chǎn)出售給乙方：1.1房地產(chǎn)地址：（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）1.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況：該房地產(chǎn)為甲方所有，所有權(quán)證編號(hào)：，建筑面積：平方米，用途：。1.3該房地產(chǎn)現(xiàn)狀：（包括但不限否有抵押、查封等情況）。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2該價(jià)格包括但不限于該房地產(chǎn)的購房款、維修基金及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣（大寫）元整（￥元），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付；（3）余款：人民幣（大寫）元整（￥元），以（銀行貸款/公積金貸款/其他）方式支付，乙方應(yīng)確保貸款于年月日前到位，并直接支付至甲方指定賬戶。3.2甲乙雙方一致同意，若乙方未按期支付任何一期款項(xiàng)，則每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。第四條房地產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)確保該房地產(chǎn)處于完好的可正常使用狀態(tài)。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，對(duì)查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)于日內(nèi)修復(fù)并交付，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)于該房地產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，包括但不限于所有權(quán)證、身份證明、契稅發(fā)票等。5.3若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付購房款的‰向乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。甲方有權(quán)將該房地產(chǎn)另行出售。6.2若甲方未按本合同約定交付該房地產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元），并退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，包括定金及相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。7.2任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：年月