廠房倉庫買賣合同范本

廠房倉庫買賣合同范本?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有位于[廠房倉庫具體地址]的廠房倉庫（以下簡稱"標的物"），乙方有意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.廠房倉庫位置：位于[詳細地址]，其四至為東至[具體方位描述及相鄰方]，南至[具體方位描述及相鄰方]，西至[具體方位描述及相鄰方]，北至[具體方位描述及相鄰方]。2.土地情況：土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地面積為[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。土地相關(guān)權(quán)益清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.廠房倉庫建筑情況：總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。廠房倉庫結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。廠房內(nèi)部設(shè)有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如行車、通風系統(tǒng)等]，裝修情況為[簡單描述裝修程度，如毛坯、簡裝等]。倉庫具備[說明倉庫的相關(guān)特性，如防潮、防火等功能]功能，能滿足乙方[倉儲需求的簡要說明]倉儲需求。二、價款及支付方式1.總價款：本合同項下標的物的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含標的物及附屬設(shè)施設(shè)備的購買價格、相關(guān)稅費、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的費用等一切費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方交付標的物相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。尾款：乙方應(yīng)在標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將標的物實際交付給乙方之日起[X]個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取價款。對標的物享有合法的處分權(quán)，保證標的物不存在任何權(quán)利瑕疵，有權(quán)在本合同約定的條件下轉(zhuǎn)讓標的物。2.義務(wù)：保證對標的物擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)出售該標的物，并向乙方提供真實、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。確保標的物在交付時符合本合同約定的狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響乙方正常使用和權(quán)益的情況。在本合同簽訂后至標的物交付前，妥善保管標的物，因保管不善造成標的物損壞、滅失的，應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等，因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，應(yīng)承擔違約責任。在標的物交付前，結(jié)清標的物所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等一切費用，不得因欠費導(dǎo)致乙方遭受損失。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付標的物，并確保交付的標的物與本合同約定一致。交付時，應(yīng)向乙方提供標的物的相關(guān)資料，如建筑圖紙、設(shè)備清單等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的時間和方式取得標的物的所有權(quán)，并在標的物交付后，按照自身需求對標的物進行合理使用和處分。在標的物交付前，有權(quán)對標的物的現(xiàn)狀進行查看和了解，但不得影響甲方的正常使用和管理。要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，如甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式支付價款，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。在標的物交付后，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，繳納相關(guān)稅費，因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，應(yīng)承擔違約責任。在標的物交付后，負責標的物的保管和維護，承擔標的物的維修、保養(yǎng)費用，確保標的物處于良好的使用狀態(tài)。因乙方保管不善或使用不當造成標的物損壞、滅失的，應(yīng)承擔賠償責任。四、交付及相關(guān)手續(xù)1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后[X]個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對標的物進行驗收，確認標的物的數(shù)量、質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等符合本合同約定后，辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，視為甲方已將標的物交付給乙方。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法在本合同約定的時間內(nèi)辦理完畢的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照總價款的[X%]向乙方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付標的物，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。如甲方提供的標的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得標的物的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔全部責任，退還乙方已支付的全部價款，并按照總價款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。如甲方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金，并按照總價款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付價款，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。如乙方違反本合同約定，擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方保管不善、使用不當造成標的物損壞、滅失的，乙方應(yīng)承擔全部責任，負責修復(fù)或賠償甲方的全部損失。如乙方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，定金不予退還，并按照總價款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議