店鋪轉(zhuǎn)讓合同兩方協(xié)議書

店鋪轉(zhuǎn)讓合同兩方協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的[店鋪名稱]店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/住宅等]。2.經(jīng)營范圍：目前該店鋪主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，店內(nèi)設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如貨架、收銀機(jī)、展示柜等]。3.店鋪裝修：店鋪現(xiàn)有裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，裝修狀況良好，乙方對該裝修現(xiàn)狀表示認(rèn)可。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含店鋪內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施、裝修、庫存商品及相關(guān)經(jīng)營權(quán)等的轉(zhuǎn)讓費用，但不包括甲方應(yīng)繳納的尚未結(jié)清的租金、水電費等費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對該店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他任何限制交易的情形。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓或經(jīng)營該店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。向乙方如實告知該店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及可能影響乙方經(jīng)營的其他重要事項。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在本協(xié)議簽訂后至店鋪實際交接前，負(fù)責(zé)維持該店鋪的正常經(jīng)營秩序，保證店鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常運行，不得擅自轉(zhuǎn)移、拆除或損壞店鋪內(nèi)的任何物品。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更登記、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，所需費用由[方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成手續(xù)辦理。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在店鋪交接時，將店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、庫存商品等按照現(xiàn)狀完好地交付給乙方，并向乙方提供設(shè)備設(shè)施的清單及相關(guān)資料。同時，協(xié)助乙方與店鋪的房東或物業(yè)管理公司辦理租賃變更手續(xù)，確保乙方能夠順利繼續(xù)租賃該店鋪。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在店鋪交接后，有權(quán)自主經(jīng)營該店鋪，享有該店鋪的全部經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營該店鋪。在經(jīng)營過程中，自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費、債務(wù)及其他法律責(zé)任。在店鋪交接前，應(yīng)積極配合甲方了解店鋪的經(jīng)營情況，如有需要，可查閱相關(guān)財務(wù)賬目等資料。在店鋪交接時，應(yīng)按照本協(xié)議的約定接收店鋪及相關(guān)物品，并對店鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)店鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施、庫存商品等與甲方交接時的狀況不符或存在損壞等情況，應(yīng)及時向甲方提出異議。四、店鋪交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行店鋪交接。交接具體時間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，按照設(shè)備設(shè)施清單進(jìn)行逐一核對交接。庫存商品，雙方應(yīng)共同對庫存商品進(jìn)行清點，并制作庫存清單，明確商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。庫存商品的交接以實際清點數(shù)量為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方提供的進(jìn)貨成本價接收庫存商品。店鋪的相關(guān)文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、租賃合同、財務(wù)賬目、員工信息等。店鋪的水電費、物業(yè)費等費用的結(jié)清情況說明。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂店鋪交接確認(rèn)書，明確交接的內(nèi)容、時間等事項。如因交接不清導(dǎo)致后續(xù)出現(xiàn)糾紛，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、債權(quán)債務(wù)處理1.店鋪轉(zhuǎn)讓前，該店鋪所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、供應(yīng)商貨款、員工工資等）由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.店鋪轉(zhuǎn)讓后，該店鋪所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)及時支付轉(zhuǎn)讓后的租金、水電費等各項費用，確保店鋪的正常經(jīng)營。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時履行相關(guān)義務(wù)或提供虛假信息等，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變店鋪經(jīng)營內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)