土地租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書

土地租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于______年____月____日簽訂了土地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），乙方租賃甲方位于______[土地詳細(xì)地址]，面積為______平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"租賃土地"），租賃期限自______年____月____日至______年____月____日?，F(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意，欲將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給丙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、租賃土地具體描述1.位置：租賃土地位于______[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.面積：經(jīng)三方共同測(cè)量確認(rèn)，租賃土地面積為______平方米。3.用途：該租賃土地用途為______[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)等]。未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得擅自改變土地用途。二、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自本協(xié)議生效之日起至原租賃合同期滿之日止。即自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：丙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，即每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______[具體支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次]，丙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前______日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督丙方按照本協(xié)議及原租賃合同約定使用租賃土地。如丙方違反本協(xié)議或原租賃合同約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃土地具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。按照原租賃合同約定向丙方提供租賃土地及相關(guān)附屬設(shè)施，并確保其正常使用。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助丙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），費(fèi)用由丙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在丙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)。2.義務(wù)向丙方如實(shí)告知原租賃合同的各項(xiàng)條款及租賃土地的相關(guān)情況。協(xié)助甲方和丙方辦理轉(zhuǎn)租相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)租行為合法有效。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑赓U合同無法履行或給甲方、丙方造成損失的賠償責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃土地及相關(guān)附屬設(shè)施。在租賃土地上享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)（但需符合原租賃合同及本協(xié)議約定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金。按照原租賃合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。合理使用租賃土地及相關(guān)附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如因丙方原因造成損壞或拆除的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，及時(shí)將租賃土地及相關(guān)附屬設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于租賃土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。五、違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)丙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若丙方擅自改變租賃土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并按照原租賃合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如因丙方改變土地用途給甲方造成其他損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若丙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，丙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，由此給甲方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致丙方無法正常使用租賃土地或給丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若甲方未按照本協(xié)議約定向丙方提供租賃土地或相關(guān)附屬設(shè)施，影響丙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金減少的比例相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)丙方因此遭受的損失。6.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照原租賃合同租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、合同解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若丙方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，三方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如解除本協(xié)議、調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)或租賃期限等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______