房屋裝修拆除免責協(xié)議書

房屋裝修拆除免責協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行裝修拆除工程，并委托乙方負責實施該拆除工作，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍：乙方負責對甲方指定房屋內(nèi)的[具體拆除項目，如非承重墻、舊門窗、部分隔斷等]進行拆除工作。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方負責清理并運至甲方指定的地點。2.拆除要求：乙方應按照國家相關建筑施工安全規(guī)范及甲方的要求進行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進行。拆除過程中應盡量減少對房屋主體結(jié)構及周邊環(huán)境的影響。3.拆除時間：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體開工日期]開始拆除工作，并在[預計完工日期]前完成全部拆除工作，具體施工進度應根據(jù)甲方的要求和現(xiàn)場實際情況進行合理安排。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，乙方應及時與甲方溝通并協(xié)商解決。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作。如乙方違反本協(xié)議約定或施工過程中存在安全隱患，甲方有權要求乙方立即整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構和拆除要求。負責協(xié)調(diào)房屋所在地的物業(yè)等相關部門，為乙方拆除工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`或增加拆除工作量，甲方應承擔相應的責任，并及時通知乙方調(diào)整拆除費用和工期。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。有權要求甲方提供拆除工作所需的相關圖紙、資料等協(xié)助。在拆除工作過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е乱曳皆黾硬鸪ぷ髁炕虬l(fā)生安全事故，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務具備從事房屋裝修拆除工程的相關資質(zhì)和經(jīng)驗，確保拆除工作符合國家相關安全規(guī)范和質(zhì)量標準。自行負責拆除工作所需的全部設備、工具、材料等，并確保其性能良好、安全可靠。安排專業(yè)的施工人員進行拆除作業(yè)，施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程。在拆除工作開始前，對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行勘查，制定詳細的拆除方案，并報甲方審核同意后實施。拆除方案應包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，并確保拆除質(zhì)量。拆除工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構存在安全隱患或其他異常情況，應立即停止施工，并及時通知甲方。負責拆除過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等，并負責處理事故善后事宜。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嘘P規(guī)定，合法進行拆除作業(yè)，承擔因拆除工作產(chǎn)生的一切稅費及其他相關費用。三、費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本拆除工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髁吭黾踊蚬て谘诱`外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[具體支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[具體支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的拆除費用及違約金，同時承擔乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`或增加拆除工作量，甲方應承擔相應的責任，并按照實際增加的費用和延誤的工期向乙方支付額外的費用和賠償乙方的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[違約解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因乙方違約而遭受的全部損失。2.如乙方拆除工作不符合質(zhì)量要求，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方拆除工作質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷亡、財產(chǎn)損失等，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務，發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等，并負責處理事故善后事宜。同時，乙方應按照拆除費用的[安全事故違約金比例]向甲方支付違約金，如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方應一并賠償。4.如乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因乙方違約而遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補