商場(chǎng)合同合作解除協(xié)議書(shū)

商場(chǎng)合同合作解除協(xié)議書(shū)?甲方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[合作起始日期]簽訂了關(guān)于[商場(chǎng)名稱(chēng)]的合作協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合作協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合作協(xié)議，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作事項(xiàng)概述1.合作項(xiàng)目：甲乙雙方共同參與[商場(chǎng)名稱(chēng)]的經(jīng)營(yíng)管理，合作范圍涵蓋商場(chǎng)的場(chǎng)地租賃、品牌招商、運(yùn)營(yíng)推廣等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.合作方式：甲方提供商場(chǎng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的招商策劃、品牌引進(jìn)、日常運(yùn)營(yíng)管理等工作，并按照約定比例分享經(jīng)營(yíng)收益。二、合同解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原合作協(xié)議，主要原因如下：1.市場(chǎng)環(huán)境變化：近年來(lái)，商業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，市場(chǎng)需求和消費(fèi)者行為發(fā)生了較大變化，原合作模式下的經(jīng)營(yíng)策略難以適應(yīng)新的市場(chǎng)形勢(shì)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目面臨一定的經(jīng)營(yíng)壓力。2.經(jīng)營(yíng)理念差異：在合作過(guò)程中，甲乙雙方對(duì)于商場(chǎng)的發(fā)展方向、經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)以及營(yíng)銷(xiāo)策略等方面存在一定的理念差異，經(jīng)過(guò)多次溝通協(xié)商，仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，影響了合作的順利開(kāi)展。3.其他因素：[詳細(xì)說(shuō)明其他導(dǎo)致合同解除的因素]三、解除日期及生效條件1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同解除日期為[解除日期]。2.自本協(xié)議生效之日起，原合作協(xié)議即行解除，雙方基于原合作協(xié)議所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)隨之終止。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定完成相關(guān)工作交接。有權(quán)對(duì)乙方在合作期間的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。在合同解除后，有權(quán)收回商場(chǎng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀（合理?yè)p耗除外）。義務(wù)負(fù)責(zé)提供商場(chǎng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明或合法使用權(quán)證明，并確保其在合作期間的合法性和穩(wěn)定性。協(xié)助乙方辦理與商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的各類(lèi)審批手續(xù)，如消防、環(huán)保、工商登記等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在合作期間，按照原合作協(xié)議的約定向乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備設(shè)施維修等。在合同解除后，對(duì)乙方在合作期間的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)進(jìn)行客觀(guān)公正的評(píng)價(jià)，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供必要的支持和協(xié)助。在合作期間，有權(quán)自主決定商場(chǎng)的招商策略、品牌引進(jìn)、運(yùn)營(yíng)推廣等經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但應(yīng)符合法律法規(guī)和原合作協(xié)議的約定。在合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用和款項(xiàng)。義務(wù)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的招商策劃、品牌引進(jìn)、日常運(yùn)營(yíng)管理等工作，并按照原合作協(xié)議的約定完成各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。在合作期間，應(yīng)遵守法律法規(guī)和原合作協(xié)議的約定，誠(chéng)實(shí)守信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)商場(chǎng)的良好形象和聲譽(yù)。按照本協(xié)議的約定及時(shí)完成相關(guān)工作交接，包括但不限于商戶(hù)資料、財(cái)務(wù)賬目、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，并確保交接內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。在合同解除后，對(duì)商場(chǎng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，不得擅自損壞或拆除，并按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀（合理?yè)p耗除外）。五、工作交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書(shū)面的工作交接清單，明確交接事項(xiàng)的具體內(nèi)容、交接時(shí)間和交接人員等信息。2.雙方應(yīng)按照工作交接清單的要求，組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并在交接記錄上簽字確認(rèn)。交接記錄應(yīng)包括交接事項(xiàng)的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。3.對(duì)于重要文件、資料、數(shù)據(jù)等，乙方應(yīng)進(jìn)行電子備份，并提供給甲方一份備份文件。同時(shí)，乙方應(yīng)確保電子備份文件的完整性和可讀性。4.在工作交接過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)有未結(jié)清的費(fèi)用、債務(wù)或其他問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，并在本協(xié)議中明確約定。六、費(fèi)用結(jié)算與支付1.合作期間費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)合作期間的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金、管理費(fèi)、招商代理費(fèi)、運(yùn)營(yíng)推廣費(fèi)等。結(jié)算依據(jù)為雙方在合作期間的財(cái)務(wù)賬目、合同文件以及相關(guān)業(yè)務(wù)記錄等。雙方應(yīng)對(duì)結(jié)算數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算清單，并開(kāi)具合法有效的發(fā)票。甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單和發(fā)票后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.保證金退還乙方在合作期間按照原合作協(xié)議的約定向甲方繳納了保證金[具體金額]。在本協(xié)議生效且乙方完成工作交接后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。如乙方在合作期間存在違約行為，甲方有權(quán)按照原合作協(xié)議的約定扣除相應(yīng)的保證金?？鄢蟮氖Ｓ啾ＷC金應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方完成工作交接后，按照前款規(guī)定的時(shí)間退還給乙方。3.其他費(fèi)用支付除上述費(fèi)用外，雙方在合作期間如有其他未結(jié)清的費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付。如因一方原因?qū)е沦M(fèi)用支付延遲或未支付，應(yīng)按照每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因合同解除給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并在費(fèi)用結(jié)算時(shí)一并支付給對(duì)方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為減少損失而支付的合理費(fèi)用等。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際損失情況確定，包括但不限于商場(chǎng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施的損壞修復(fù)費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)收益損失以及甲方為追究乙方責(zé)任而支付的合理費(fèi)用等。3.如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___