房屋買賣押金合同范本

房屋買賣押金合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成初步意向，為保障交易的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本房屋買賣押金合同（以下簡稱"本合同"）。一、標(biāo)的物基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物總層數(shù)為[X]層，本房屋位于第[X]層。2.房屋建筑面積：[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米。房屋面積以房地產(chǎn)管理部門最終實測面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋權(quán)屬情況：甲方保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。該房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號]，產(chǎn)權(quán)人為[甲方姓名]。二、押金金額及支付方式1.押金金額：乙方同意向甲方支付房屋買賣押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將押金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]銀行賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的條件下，按照約定收取乙方支付的房屋買賣押金。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量狀況等。如因甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保證在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該房屋另行出售、抵押、出租或設(shè)置其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)保持房屋的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備完好，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方過錯或不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付押金后，有權(quán)在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行實地查看和了解。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋買賣押金。對甲方告知的房屋情況予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。在本合同約定的期限內(nèi)，與甲方協(xié)商房屋買賣的具體條款，并按照協(xié)商結(jié)果簽訂正式的房屋買賣合同。如乙方未能在約定期限內(nèi)與甲方簽訂正式房屋買賣合同，且無正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)沒收押金。在簽訂正式房屋買賣合同后，按照合同約定履行支付購房款及其他相關(guān)義務(wù)。四、房屋買賣相關(guān)事宜的約定1.買賣價格：甲乙雙方約定，該房屋的買賣價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場行情波動等任何因素調(diào)整。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。第二期：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在房屋交付之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同后[X]個工作日內(nèi)，向銀行申請辦理購房貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。如因乙方原因?qū)е沦J款申請未能獲批或獲批金額不足的，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購房款差額。3.房屋交付時間：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)等費用結(jié)清，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。4.房屋過戶時間：甲乙雙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同后[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。因政策調(diào)整、不可抗力等特殊原因?qū)е逻^戶時間延遲的除外，但雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法，并采取積極措施盡量縮短延遲時間。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同第三條第（一）款第2項約定，將房屋另行出售、抵押、出租或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)購房目的的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的房屋買賣押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款差價損失、裝修損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本合同約定的時間和條件履行協(xié)助乙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋買賣押金金額的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的房屋買賣押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的房屋不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改；如甲方未能在合理期限內(nèi)完成修復(fù)或整改，或修復(fù)或整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的房屋買賣押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同第三條第（二）款第2項約定，向無關(guān)第三方泄露甲方告知的房屋情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)與甲方簽訂正式房屋買賣合同，且無正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)沒收乙方支付的房屋買賣押金。若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方支付的房屋買賣押金，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。