門面房合同終止協(xié)議書

門面房合同終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于[門面房具體地址]的門面房租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[詳細地址]，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，門面房朝向為[朝向]。2.用途：乙方承租該門面房用于[經(jīng)營項目]。3.附屬設施：門面房內(nèi)現(xiàn)有附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施清單，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]。二、合同終止原因雙方一致確認，因[闡述合同終止的具體原因，如不可抗力、經(jīng)營調(diào)整、協(xié)商一致等]，決定提前終止原合同。三、權(quán)利義務1.租金及費用結(jié)算截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，支付至[具體支付截止日期]。經(jīng)雙方核對，乙方尚欠甲方租金[未支付租金金額]，該租金乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，應在本協(xié)議簽訂前結(jié)清。乙方應向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證，經(jīng)甲方核實無誤后，視為乙方已完成該部分費用的支付。甲方收取租金及其他費用的賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________2.門面房交接本協(xié)議簽訂后，乙方應在[X]日內(nèi)騰空門面房，并將門面房及附屬設施以良好、可正常使用的狀態(tài)返還給甲方。乙方應負責清理門面房內(nèi)的所有物品及垃圾，確保門面房干凈整潔。雙方在門面房交接時，應共同對門面房及附屬設施進行查驗，并簽署《門面房交接清單》。如發(fā)現(xiàn)門面房或附屬設施存在損壞或缺失，乙方應按照市場價格進行賠償。交接完成后，甲方有權(quán)對門面房進行重新裝修、改造或另行出租。3.證照及相關(guān)文件乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方交還與該門面房租賃相關(guān)的所有證照、文件及資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、租賃合同副本等。乙方應確保其在經(jīng)營過程中所使用的名稱、字號等不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應承擔全部賠償責任。4.保密條款雙方應對在原合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空門面房或返還附屬設施，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空門面房，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照原合同租金標準的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，應向甲方支付違約金[違約金金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。4.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________