家禽養(yǎng)殖大棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

家禽養(yǎng)殖大棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處家禽養(yǎng)殖大棚，現(xiàn)甲方有意將該大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就家禽養(yǎng)殖大棚轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.大棚位置：該家禽養(yǎng)殖大棚位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施大棚主體為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建造于[建造時間]，整體狀況良好，能夠滿足家禽養(yǎng)殖的基本需求。大棚內(nèi)配備有[詳細列舉內(nèi)部設(shè)施，如自動喂料系統(tǒng)、溫控設(shè)備、通風設(shè)備等]，這些設(shè)施在轉(zhuǎn)讓時一并轉(zhuǎn)讓給乙方，確保設(shè)施能夠正常運行。大棚周邊設(shè)有[描述周邊配套設(shè)施，如飼料儲存?zhèn)}庫、糞便處理池等]，用于輔助家禽養(yǎng)殖作業(yè)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該家禽養(yǎng)殖大棚的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含大棚及內(nèi)部設(shè)施、周邊配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用，以及與該大棚相關(guān)的一切權(quán)益，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節(jié)點，如辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后的X日內(nèi)]支付給甲方。甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務。2.義務向乙方如實告知大棚的真實情況，包括但不限于大棚的建造時間、使用狀況、有無質(zhì)量問題、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的運行情況等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。保證對轉(zhuǎn)讓的大棚及附屬設(shè)施擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。在本協(xié)議簽訂前，大棚不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，亦不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。協(xié)助乙方辦理與大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在本協(xié)議簽訂后至大棚實際交付給乙方之前，妥善保管大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因甲方保管不善導致大棚及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或滅失，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的全部損失。在大棚交付時，向乙方提供與大棚相關(guān)的一切資料，包括但不限于大棚的建造圖紙、設(shè)施設(shè)備的使用說明書、維護記錄等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的價格和方式受讓家禽養(yǎng)殖大棚及附屬設(shè)施。在受讓后，有權(quán)自主決定大棚的經(jīng)營管理方式，包括但不限于養(yǎng)殖家禽的品種、數(shù)量等。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務，如協(xié)助辦理手續(xù)、交付資料等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。在受讓大棚后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營家禽養(yǎng)殖業(yè)務。不得利用大棚從事任何違法違規(guī)活動，否則由此產(chǎn)生的一切法律責任由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理與大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和信息。在大棚交付后，及時接收大棚及附屬設(shè)施，并按照協(xié)議約定進行管理和使用。如發(fā)現(xiàn)大棚及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與甲方告知情況不符的，應在接收后的[X]日內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為乙方認可大棚及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。四、交付時間及方式1.交付時間：雙方約定，甲方應在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將家禽養(yǎng)殖大棚及附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付方式：甲方應在交付地點將大棚及附屬設(shè)施以現(xiàn)狀交付給乙方，雙方共同對大棚及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄大棚及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息，作為雙方交接的依據(jù)。五、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.本協(xié)議簽訂后，雙方應積極協(xié)商辦理家禽養(yǎng)殖大棚的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將大棚的所有權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。2.甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理完成，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及定金，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理完成，責任由乙方自行承擔。六、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應承擔賠償責任，補足對方的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準交付大棚及附屬設(shè)施，或交付的大棚及附屬設(shè)施與協(xié)議約定不符，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施，如修復、更換等，或要求甲方按照本協(xié)議約定承擔違約責任。如乙方因此遭受的損失無法通過補救措施彌補的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，除按照本協(xié)議約定承擔逾期付款違約金外，甲方還有權(quán)暫停履行本協(xié)議約定的其他義務，直至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金為止。在此期間，因乙方逾期付款導致的一切損失由乙方自行承擔。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。