云南承包客棧合同范本

云南承包客棧合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于云南省[具體地點]的客棧（以下簡稱"該客棧"），乙方有意承包經(jīng)營該客棧，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方客棧事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.客棧基本情況該客棧位于云南省[具體地點]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。客棧共有客房[X]間，其中標準間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等，可同時容納[X]位客人住宿?？蜅Ｅ涮自O(shè)施包括但不限于餐廳、茶室、會議室、停車場等。2.裝修及設(shè)備情況客棧現(xiàn)有的裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，裝修狀況良好，配套設(shè)備包括但不限于床鋪、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器、家具、餐具等（詳見附件一：客棧設(shè)備清單），乙方應(yīng)在接收客棧時對設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況等進行檢查確認。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費的[X%]作為定金，即人民幣[X]元；剩余承包費應(yīng)在每年的[具體支付日期]前一次性支付給甲方。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元作為押金。承包期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且客棧設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е驴蜅o法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際經(jīng)營期限結(jié)算承包費用。2.義務(wù)保證對該客棧擁有合法的經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)，確保本合同的履行不會受到任何第三方的干涉。負責(zé)辦理與客棧經(jīng)營相關(guān)的各類證照（如有），并承擔(dān)相應(yīng)費用。在承包期開始前，將客棧按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確?？蜅５脑O(shè)施設(shè)備正常運行。協(xié)助乙方辦理客棧經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)變更（如有），提供必要的文件和證明材料。對乙方在經(jīng)營過程中遇到的合理困難，應(yīng)積極協(xié)助解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營該客棧，自負盈虧。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，對客棧的經(jīng)營方式、服務(wù)項目、價格等進行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用甲方提供的客棧名稱、標識、商標等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)（如有），但僅限于本合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用及押金。合法經(jīng)營客棧，遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。按照本合同約定的用途使用客棧及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。如需對客棧進行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔(dān)。裝修、改造或增添的設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將客?；謴?fù)原狀或按照甲方要求進行處理。負責(zé)客棧的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護客棧的良好形象和聲譽。自行承擔(dān)客棧經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費、營銷費用等。定期對客棧的設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，妥善保管甲方提供的客棧設(shè)施設(shè)備及相關(guān)財物，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。按照國家相關(guān)規(guī)定辦理客棧經(jīng)營所需的各類證照（如有），并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方未辦理相關(guān)證照或證照不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔(dān)。在承包期滿或合同解除后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將客棧及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、財物等完好無損地返還給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用、押金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同約定承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修，或擅自將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照合同約定承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)客棧原狀或按照甲方要求進行處理，所需費用由乙方承擔(dān)。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本合同約定的用途使用客棧及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備及財物，導(dǎo)致其損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е驴蜅ＴO(shè)施設(shè)備損壞嚴重，無法修復(fù)或修復(fù)后影響正常使用的，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償。6.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)