房屋裝修違約賠償協(xié)議書

房屋裝修違約賠償協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況及裝修內(nèi)容（一）房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋戶型：__________________（二）裝修內(nèi)容1.室內(nèi)裝修水電改造：包括對房屋內(nèi)所有水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)、改造，確保線路安全、合理，滿足甲方日常生活及使用需求。具體改造范圍涵蓋客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)功能區(qū)域，根據(jù)甲方要求預(yù)留插座、開關(guān)位置，并對衛(wèi)生間等潮濕區(qū)域進(jìn)行防水處理。地面裝修：客廳、臥室采用[具體地面材料名稱，如強(qiáng)化木地板]進(jìn)行鋪設(shè)，確保地面平整、牢固，色澤均勻，無明顯瑕疵；廚房、衛(wèi)生間采用[具體地面材料名稱，如防滑地磚]進(jìn)行鋪設(shè)，地磚鋪設(shè)應(yīng)符合防水、防滑要求，磚縫均勻一致。墻面裝修：客廳、臥室墻面采用[具體墻面處理方式及材料名稱，如乳膠漆粉刷]，顏色為[具體顏色]，要求墻面平整光滑，無裂縫、起皮等現(xiàn)象；廚房、衛(wèi)生間墻面采用[具體墻面材料名稱，如瓷磚粘貼]，瓷磚規(guī)格為[具體規(guī)格]，粘貼牢固，無空鼓、脫落現(xiàn)象。天花板裝修：客廳采用[具體天花板造型及材料名稱，如吊頂造型采用輕鋼龍骨石膏板，表面涂刷乳膠漆]，臥室采用[簡單天花板處理方式及材料名稱，如簡單石膏線裝飾，表面涂刷乳膠漆]，廚房、衛(wèi)生間采用[集成吊頂材料名稱，如鋁扣板集成吊頂]，集成吊頂應(yīng)具備防潮、防火、易清潔等功能。門窗裝修：更換入戶門為[具體品牌及型號(hào)的防盜門]，確保安全防盜性能良好；室內(nèi)臥室門采用[具體材質(zhì)及款式的木門]，顏色與整體裝修風(fēng)格相匹配，門鎖、合頁等五金配件質(zhì)量可靠；窗戶更換為[具體品牌及型號(hào)的斷橋鋁窗戶]，配備中空玻璃，具有良好的隔音、隔熱性能，窗戶開啟靈活，密封膠條安裝牢固。2.廚房裝修櫥柜定制：根據(jù)廚房空間尺寸定制整體櫥柜，櫥柜材質(zhì)為[具體材質(zhì)名稱，如多層實(shí)木板]，顏色為[具體顏色]，款式為[具體款式]，包括地柜、吊柜及臺(tái)面，臺(tái)面采用[具體臺(tái)面材料名稱，如石英石臺(tái)面]，具有耐磨、耐污等特點(diǎn)。櫥柜內(nèi)部設(shè)計(jì)合理，具備足夠的收納空間，抽屜、拉籃等配件安裝牢固，使用順暢。廚房電器安裝：安裝抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、消毒柜等廚房電器，品牌及型號(hào)分別為[具體品牌及型號(hào)]，確保電器安裝位置合理，與櫥柜整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。3.衛(wèi)生間裝修潔具安裝：安裝馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等衛(wèi)生間潔具，品牌及型號(hào)分別為[具體品牌及型號(hào)]，馬桶應(yīng)具備節(jié)水、沖水順暢等功能，洗手盆材質(zhì)為[具體材質(zhì)名稱，如陶瓷]，造型美觀，易于清潔，淋浴噴頭出水均勻，可調(diào)節(jié)角度。浴室柜定制：定制浴室柜，材質(zhì)與櫥柜相匹配，款式與衛(wèi)生間整體風(fēng)格一致，浴室柜應(yīng)具備收納功能，鏡柜安裝牢固，柜門開合順暢。防水及防潮處理：衛(wèi)生間地面及墻面防水處理高度不低于[具體高度]厘米，確保防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間內(nèi)安裝排風(fēng)扇，確保通風(fēng)良好，減少潮濕。二、裝修工期（一）開工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付第一期工程款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期預(yù)計(jì)竣工日期為開工日期起算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，即[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（三）工期延誤1.若因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照本協(xié)議裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失，包括但不限于重新裝修的費(fèi)用、因房屋無法按時(shí)使用而產(chǎn)生的租金損失等。2.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。如因甲方未及時(shí)提供相關(guān)材料、確認(rèn)設(shè)計(jì)方案或未按時(shí)支付工程款等原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于工人窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。3.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、裝修價(jià)款及支付方式（一）裝修總價(jià)款本協(xié)議約定的裝修總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.第一期工程款：協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.第二期工程款：水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.第三期工程款：泥瓦工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.第四期工程款：木工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.第五期工程款：油漆工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.尾款：裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供金額為裝修總價(jià)款[X%]的質(zhì)量保證金保函（若乙方同意以保函形式提供質(zhì)量保證金），質(zhì)量保證金期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如無質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方無息返還給乙方。（三）支付逾期若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付工程款，每逾期一天，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)款項(xiàng)及按照本協(xié)議約定支付違約金，乙方已完成的工程歸甲方所有，乙方不承擔(dān)任何拆除或恢復(fù)原狀的責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及工期進(jìn)行施工。在乙方施工過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。向乙方提供裝修房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏?，甲方?yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。及時(shí)對乙方完成的各階段工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，驗(yàn)收合格后應(yīng)簽署書面驗(yàn)收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。根據(jù)裝修工程實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及工期組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。施工過程中應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，保護(hù)環(huán)境，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，應(yīng)提前征得甲方書面同意。施工過程中應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。對裝修工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。五、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。裝修工程所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。（二）驗(yàn)收程序1.各階段工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，視為該階段工程驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供該階段工程的施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。3.裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工報(bào)告及相關(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的裝修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照本協(xié)議裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照本協(xié)議裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。3.若乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，未征得甲方書面同意，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工圖紙給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方使用的裝修材料、設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料、設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方在施工過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)款項(xiàng)及按照本協(xié)議約定支付違約金，乙方已完成的工程歸甲方所有，乙方不承擔(dān)任何拆除或恢復(fù)原狀的責(zé)任。2.若甲方擅自變更本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容或要求乙方進(jìn)行協(xié)議約定以外的工作，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給乙方，并按照本協(xié)議裝修總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。4.若甲方在驗(yàn)收過程中故意刁難乙方，無故拖延驗(yàn)收時(shí)間或提出不合理的驗(yàn)收要求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)