設施用地協(xié)議書

設施用地協(xié)議書?甲方（土地提供者）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地使用者）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[使用目的]需要使用該土地及相關(guān)設施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積為[X]平方米。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設用地等]。2.設施情況土地上現(xiàn)有[設施名稱及數(shù)量，如房屋X棟、水井X口、圍墻X米等]相關(guān)設施，乙方可根據(jù)自身使用目的合理使用，但不得擅自拆除、改建或損壞。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地及設施。對土地及設施擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，保證乙方在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)正常使用，不受第三方干涉。2.義務保證提供的土地及設施符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地及相關(guān)設施交付乙方使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），費用由[承擔方]承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用土地及設施。根據(jù)實際使用需要，在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對土地上的設施進行合理的修繕和維護。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用土地及設施，不得擅自改變土地用途。如需改變，應提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過（如有需要）。按時足額向甲方支付土地使用費用。負責土地及設施的日常管理和維護，保證設施的正常使用，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時清理場地，將土地及設施恢復原狀（合理損耗除外）。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標準乙方應向甲方支付的土地使用費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年的土地使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、使用期限1.本協(xié)議約定的土地使用期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[X]年。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂協(xié)議。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付土地及設施，每逾期一日，應按照當年土地使用費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的費用，并按照當年土地使用費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地及設施，乙方已支付的費用不予退還，并應按照當年土地使用費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地及設施，乙方應按照當年土地使用費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定使用期限屆滿或提前終止后清理場地、恢復原狀，甲方有權(quán)自行清理，費用由乙方承擔，乙方還應按照當年土地使用費用的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。