簽署放棄房產(chǎn)協(xié)議書(shū)

簽署放棄房產(chǎn)協(xié)議書(shū)?甲方（放棄方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲方自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，乙方愿意接收該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方放棄房產(chǎn)權(quán)益及乙方接收房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[具體地理位置]，為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，總層數(shù)為[X]層，所在樓層為[X]層。房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，內(nèi)部裝修情況為[描述裝修程度，如精裝修、毛坯等]。該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室、儲(chǔ)物間等]。2.產(chǎn)權(quán)狀況該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。截至本協(xié)議簽署之日，該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均已結(jié)清，無(wú)任何欠費(fèi)情況。如日后發(fā)現(xiàn)存在未結(jié)清的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并處理，不得影響乙方對(duì)該房產(chǎn)的正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽署后，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)登記信息等，確保乙方能夠順利辦理房產(chǎn)接收及后續(xù)相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在辦理過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶登記手續(xù)延遲或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給乙方造成的損失。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[X]日內(nèi)騰空該房產(chǎn)，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方承諾自本協(xié)議簽署之日起，不再就該房產(chǎn)向任何第三方主張任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。如因甲方違反此承諾給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括提供房產(chǎn)資料、配合辦理過(guò)戶手續(xù)、騰空交付房產(chǎn)等。自本協(xié)議生效之日起，乙方享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等（如有）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。在接收房產(chǎn)后，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)受到損壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供房產(chǎn)資料、未配合辦理過(guò)戶手續(xù)、未按時(shí)騰空交付房產(chǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)、未配合辦理過(guò)戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，