2025長(zhǎng)期租賃住宅合同范本

2025長(zhǎng)期租賃住宅合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，性別，身份碼，地址，聯(lián)系方式。承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，性別，身份碼，地址，聯(lián)系方式。鑒于甲方愿意將其合法擁有的住宅出租給乙方使用，乙方愿意承租該住宅，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃住宅的基本情況甲方出租的住宅位于市區(qū)路號(hào)室，建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。該住宅的附屬設(shè)施包括但不限于（如廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等），具體情況詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租的具體條件由雙方另行簽訂書面協(xié)議確定。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：），租金按支付。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前（第一個(gè)月租金應(yīng)于簽訂本合支付）支付當(dāng)月租金。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱為，賬號(hào)為。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金的使用：在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或損失賠償。如果押金不足以覆蓋違約金或損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。押金的退還：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保出租的住宅符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，并確保其對(duì)住宅擁有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。甲方應(yīng)保證住宅的附屬設(shè)施和設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方提供必要的使用說(shuō)明。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)住宅的使用情況，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)按時(shí)提供租金的收款憑證，并在租賃期滿后按約定退還押金。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并不得以任何理由拖延支付。乙方應(yīng)合理使用住宅及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或造成住宅及設(shè)施的損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不得擅自將住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。如需轉(zhuǎn)租，需提前日以書面形式征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金連續(xù)超過(guò)日的；擅自改變房屋用途的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；故意損壞房屋或附屬設(shè)施的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金和剩余租金：未按約定提供房屋或附屬設(shè)施的；未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋的。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：）。除本合同另有約定外，任何一方提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。損失包括但不限于直接損失和可得利益損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括：《房屋附屬設(shè)施清單》《房屋現(xiàn)狀照片》本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件《房屋附屬設(shè)施清單》《房屋現(xiàn)狀照片》甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：