閑置小學轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

閑置小學轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一所閑置小學，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該閑置小學，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.學校名稱：[具體小學名稱]2.學校地址：[詳細地址]3.學校占地面積：[x]平方米4.建筑面積：[x]平方米5.學?，F(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：教學設(shè)施：包括教室[x]間，配備有課桌椅、講臺、投影儀、電子白板等教學設(shè)備；實驗室[x]間，實驗器材齊全；圖書館[x]間，藏書量約[x]冊；多媒體教室[x]間，具備先進的多媒體教學設(shè)備。體育設(shè)施：操場面積約[x]平方米，設(shè)有塑膠跑道、足球場、籃球場、乒乓球場等體育設(shè)施；體育器材室[x]間，存放有各類體育器材。生活設(shè)施：學生食堂面積約[x]平方米，可同時容納[x]名學生就餐；學生宿舍[x]棟，共有宿舍[x]間，可滿足[x]名學生住宿需求；教師宿舍[x]棟，共有宿舍[x]間。其他設(shè)施：學校還配備有辦公室、會議室、醫(yī)務(wù)室、心理咨詢室、廣播室、配電室、鍋爐房等設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該閑置小學的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[x]元整）。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[x]元整）。首付款：乙方應在甲方完成學校相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的交接手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理完學校轉(zhuǎn)讓的相關(guān)變更登記手續(xù)后[x]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[x]元整）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[x]元整），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方使用學校的情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的閑置小學擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，確保該學校不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方提供學校的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、資產(chǎn)清單、學校運營情況說明等資料。協(xié)助乙方辦理學校轉(zhuǎn)讓的相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于學校名稱變更、法定代表人變更、辦學許可證變更等，所需費用由[方]承擔。在學校交接前，負責處理學校的所有債權(quán)債務(wù)及遺留問題，確保學校在交接時不存在任何糾紛或潛在風險。按照本協(xié)議約定，將學校的資產(chǎn)及權(quán)益完整、無瑕疵地移交給乙方。在乙方支付定金后，不得再將學校轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)讓的閑置小學，并對其進行合法使用和經(jīng)營管理。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理學校轉(zhuǎn)讓的相關(guān)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收學校后，按照國家法律法規(guī)及教育主管部門的相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)地開展教育教學活動。負責學校的日常運營管理，承擔學校運營過程中的各項費用，包括但不限于教職工工資、水電費、物業(yè)費、設(shè)備維護費等。尊重學校原有的文化和傳統(tǒng)，妥善保管和維護學校的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變學校的建筑結(jié)構(gòu)和用途。在學校運營過程中，如因乙方原因?qū)е聦W校出現(xiàn)任何糾紛或問題，由乙方承擔全部責任。四、學校交接1.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，共同對學校進行交接。交接內(nèi)容包括但不限于學校的資產(chǎn)清單、產(chǎn)權(quán)證明文件、教學設(shè)備、體育設(shè)施、生活設(shè)施、辦公用品等。2.交接時，雙方應制作詳細的交接清單，并由雙方簽字確認。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.甲方應確保學校在交接時各項設(shè)施設(shè)備正常運行，如有損壞或缺失，應負責維修或補充。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法按時接收學校或無法辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[x]元整）。如因違約給對方造成其他損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)