理發(fā)店租賃合同協(xié)議書

理發(fā)店租賃合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方理發(fā)店事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.理發(fā)店位置：甲方將位于____________________（詳細地址）的理發(fā)店出租給乙方使用。該理發(fā)店建筑面積為______平方米，包括理發(fā)操作區(qū)、洗頭區(qū)、等候區(qū)等相關配套區(qū)域。2.店內設備設施：店內現有設備設施包括但不限于理發(fā)工具（如剪刀、梳子、推子等）、美發(fā)用品（如洗發(fā)水、護發(fā)素、染發(fā)劑等）、座椅、鏡子、燈具、空調、收銀系統(tǒng)等，具體設備設施清單見本合同附件一。乙方應在租賃期間妥善使用和保管上述設備設施，如有損壞或丟失，應照價賠償。3.服務內容：乙方在租賃期間，有權以甲方理發(fā)店的名義從事正常的理發(fā)、美發(fā)服務業(yè)務，包括但不限于剪發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)、護理等項目。乙方應按照美發(fā)行業(yè)的規(guī)范和標準提供優(yōu)質服務，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方聲譽的經營活動。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準在租賃期間內保持不變，如遇市場行情變動等因素需要調整租金，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇：按月/季/半年/年）支付。乙方應在每月/季/半年/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還租賃物后的______個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方有違法違規(guī)或損害甲方聲譽的行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。租賃期間，甲方有權根據自身需要使用理發(fā)店的公共區(qū)域，但應提前通知乙方，不得影響乙方的正常經營。2.義務應確保租賃物符合安全使用標準，提供的設備設施能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對租賃物及設備設施進行定期檢查和維護，如因甲方原因導致租賃物或設備設施出現故障或損壞，影響乙方正常經營的，甲方應及時修復或更換，并承擔相應的損失。協(xié)助乙方辦理與經營相關的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，但相關費用由乙方承擔。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃物及設備設施，開展理發(fā)、美發(fā)服務業(yè)務。在租賃期間，乙方有權根據經營需要對理發(fā)店進行合理裝修和布置，但不得改變租賃物的主體結構，裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對裝修部分無權要求甲方給予補償，但乙方可自行拆除可移動的裝修部分。有權要求甲方協(xié)助辦理與經營相關的手續(xù)。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合法經營，遵守國家法律法規(guī)及美發(fā)行業(yè)的規(guī)范和標準，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方聲譽的經營活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責租賃期間理發(fā)店的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、服務質量控制等，自行承擔經營過程中的所有費用，如水電費、物業(yè)費、員工工資等。應妥善使用和保管租賃物及設備設施，定期進行維護和保養(yǎng)，如因乙方原因導致租賃物或設備設施損壞或丟失的，乙方應照價賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給他人。在租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃物，并保證租賃物及設備設施完好無損。如乙方對租賃物及設備設施進行了損壞或改動，應負責修復或恢復原狀。五、合同的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔賠償責任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：未按照本合同約定按時足額支付租金，逾期超過______天的。未經甲方書面同意，擅自將租賃物轉租給他人的。從事違法違規(guī)或損害甲方聲譽的經營活動，經甲方多次警告仍不改正的。故意損壞租賃物或設備設施，拒不賠償的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定履行維修義務，導致租賃物或設備設施無法正常使用，影響乙方正常經營，經乙方書面通知后，甲方在______天內仍未修復的。干涉乙方正常經營活動，給乙方造成重大損失的。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付租金、擅自轉租、從事違法經營活動等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應按照租賃期限剩余租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方從事違法經營活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：理發(fā)店設備設施清單|設備設施名稱|品牌|型號|數量|購置時間|現狀|||||||||理發(fā)工具（剪刀、梳子、推子等）|||||||美發(fā)用品（洗發(fā)水、護發(fā)素、染發(fā)劑等）||||||