物業(yè)工程賠償協(xié)議書

物業(yè)工程賠償協(xié)議書?甲方（賠償方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受償方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在物業(yè)工程實施過程中對乙方造成了一定影響或損失，為妥善解決相關問題，明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)工程及影響情況說明（一）物業(yè)工程概況1.工程名稱：[物業(yè)工程具體名稱]2.工程地點：[物業(yè)項目具體地址]3.工程內容：[詳細描述物業(yè)工程所涵蓋的具體工作內容，例如建筑物維修、設施設備更換、場地改造等]（二）對乙方造成的影響或損失情況1.影響或損失范圍人員方面：[說明是否導致乙方工作人員受傷、誤工等情況，如有，請詳細列舉受傷人員姓名、受傷程度、誤工天數(shù)等信息]財產(chǎn)方面：[詳細描述乙方遭受的財產(chǎn)損失，包括但不限于建筑物損壞、設備損毀、原材料損失等，明確受損財產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、價值等具體情況]經(jīng)營方面：[闡述物業(yè)工程對乙方正常經(jīng)營活動造成的影響，如營業(yè)中斷、客戶流失等，并說明由此導致的預期利益損失情況]2.影響或損失原因工程施工行為：[具體說明甲方工程施工過程中的哪些行為導致了乙方的影響或損失，例如施工噪音過大影響乙方營業(yè)、施工操作失誤損壞乙方設施等]相關風險預見與防范不足：[分析甲方在工程實施前是否對可能影響乙方的風險有足夠預見，以及采取了哪些不合理的風險防范措施，或者未采取任何防范措施的情況]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方提出的賠償要求及相關證據(jù)進行核實與審查。在本協(xié)議履行過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以便甲方更好地履行賠償義務。2.義務承擔因物業(yè)工程對乙方造成影響或損失的賠償責任，按照本協(xié)議約定的方式和期限向乙方支付賠償金。對物業(yè)工程實施過程中存在的問題進行整改，采取有效措施避免類似影響或損失再次發(fā)生。整改措施應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準要求，并在合理期限內完成整改工作，整改完成后應及時通知乙方進行驗收。向乙方提供與賠償事宜相關的必要文件和資料，如工程施工記錄、事故報告等，以便乙方了解事件全貌及甲方的責任認定情況。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定賠償因物業(yè)工程對乙方造成的全部損失。在甲方未按照協(xié)議約定履行賠償義務時，有權采取合法措施維護自身權益，包括但不限于通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.義務如實向甲方陳述因物業(yè)工程遭受的影響或損失情況，提供真實、有效的證據(jù)材料，協(xié)助甲方進行損失評估和責任認定。證據(jù)材料應包括但不限于事故現(xiàn)場照片、視頻資料、受損財產(chǎn)清單、維修費用發(fā)票、人員傷亡證明、誤工證明、營業(yè)損失計算依據(jù)等。在甲方履行賠償義務后，應向甲方出具收款憑證，并不得就已獲賠償?shù)牟糠衷俅蜗蚣追街鲝垯嗬?。積極配合甲方進行整改工作，提供必要的協(xié)助和支持，確保整改工作順利進行。三、賠償方式及金額（一）賠償方式1.貨幣賠償甲方以人民幣形式向乙方支付賠償金，乙方應提供合法有效的收款賬戶信息，以便甲方準確支付。2.實物賠償（如有）若雙方協(xié)商一致，甲方可以提供與受損財產(chǎn)同等價值或功能的實物進行賠償，但實物應符合相關質量標準和使用要求。實物賠償時，甲方應負責將實物運輸至乙方指定地點，并承擔運輸過程中的風險和費用。（二）賠償金額1.人員傷亡賠償對于乙方因物業(yè)工程導致受傷的人員，甲方應根據(jù)實際發(fā)生的醫(yī)療費用、誤工費、護理費、傷殘賠償金（如構成傷殘）等相關費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)刭r償標準進行賠償。具體賠償金額如下：[受傷人員姓名1]：醫(yī)療費用共計人民幣[X]元，誤工費人民幣[X]元，護理費人民幣[X]元，傷殘賠償金（如有）人民幣[X]元，總計賠償金額為人民幣[X]元。[受傷人員姓名2]：......（依次列舉其他受傷人員的賠償明細）以上人員傷亡賠償費用合計為人民幣[人員傷亡賠償總金額]元。2.財產(chǎn)損失賠償建筑物損壞賠償：經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機構評估，乙方建筑物因物業(yè)工程受損部分的修復費用為人民幣[X]元。設備損毀賠償：受損設備[設備名稱1]購置價格為人民幣[X]元，已使用年限[X]年，折舊率[X]%，評估后賠償金額為人民幣[X]元；設備[設備名稱2]......（依次列舉其他受損設備的賠償計算過程及金額）。設備損毀賠償費用總計為人民幣[設備損毀賠償總金額]元。原材料損失賠償：乙方因物業(yè)工程導致原材料損失的價值為人民幣[X]元，甲方應按照該損失金額進行賠償。財產(chǎn)損失賠償費用合計為人民幣[財產(chǎn)損失賠償總金額]元。3.經(jīng)營損失賠償根據(jù)乙方提供的營業(yè)數(shù)據(jù)、客戶流失情況及相關行業(yè)標準，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方賠償乙方因物業(yè)工程導致的經(jīng)營損失人民幣[X]元。經(jīng)營損失賠償主要考慮了乙方在營業(yè)中斷期間的預期利潤損失、客戶重新獲取成本等因素。4.賠償總金額綜上所述，甲方應向乙方支付的賠償總金額為人民幣[賠償總金額大寫]元整（小寫：￥[賠償總金額小寫]元）。該賠償金額涵蓋了乙方因物業(yè)工程遭受的人員傷亡、財產(chǎn)損失及經(jīng)營損失等全部損失。四、支付期限與方式（一）支付期限1.本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付賠償總金額的[X]%作為首期賠償金，即人民幣[首期賠償金額大寫]元整（小寫：￥[首期賠償金額小寫]元）。2.在甲方完成對物業(yè)工程問題的整改，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余賠償金額，即人民幣[剩余賠償金額大寫]元整（小寫：￥[剩余賠償金額小寫]元）。（二）支付方式甲方通過銀行轉賬方式將賠償金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和金額向乙方支付賠償金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償金額及違約金，違約金計算至甲方實際支付之日止。2.若甲方提供的實物賠償不符合質量標準或使用要求，導致乙方無法正常使用或仍需另行維修、更換等，甲方應承擔相應的費用，并按照本協(xié)議賠償金額的[X]%向乙方支付額外的違約金。同時，甲方應在乙方提出異議后的合理期限內完成整改或重新提供合格的實物賠償。3.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接損失、間接損失以及為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費、鑒定費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方提供虛假的損失情況或證據(jù)材料，騙取甲方賠償?shù)?，乙方應將已獲得的全部賠償款項返還給甲方，并按照賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權追究乙方的法律責任，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方無法正常履行賠償義務或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此增加的費用支出、延誤的工期損失以及其他直接或間接損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力