租車庫(kù)住人合同范本

租車庫(kù)住人合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃車庫(kù)居住的需求，甲方愿意將其所有的車庫(kù)出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方將位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)出租給乙方使用。該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米，空間高度為[X]米，具備基本的居住條件，包括但不限于水電供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施。2.車庫(kù)內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單，如簡(jiǎn)易床鋪、照明燈具、插座等]，乙方確認(rèn)在租賃期間可正常使用上述設(shè)施，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫(kù)。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元整。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[X]元整，并在每月[具體日期]前支付次月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金支付方式為[選擇現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式，并詳細(xì)說(shuō)明支付賬號(hào)等信息]。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元整。該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及賠償責(zé)任后，剩余部分無(wú)息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間損壞車庫(kù)內(nèi)設(shè)施、拖欠租金或水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補(bǔ)足押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證車庫(kù)的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)維修，因甲方原因?qū)е萝噹?kù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)車庫(kù)進(jìn)行檢查、維修或改建，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用車庫(kù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)造成車庫(kù)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間車庫(kù)內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還車庫(kù)及附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在車庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的