裝修前拆除服務(wù)合同協(xié)議

裝修前拆除服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]進(jìn)行裝修，需要拆除房屋內(nèi)部分設(shè)施及結(jié)構(gòu)，乙方具備相關(guān)拆除服務(wù)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供裝修前拆除服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.拆除范圍房屋內(nèi)原有非承重墻體拆除，具體位置包括但不限于客廳與餐廳之間的隔斷墻、臥室與書房之間的隔墻等。拆除后的墻體應(yīng)清理至地面平整，不得殘留過高的墻體根部影響后續(xù)施工。廚房原有櫥柜拆除，拆除過程中應(yīng)注意避免對(duì)廚房地面、墻面造成損傷。拆除后的櫥柜部件應(yīng)整齊堆放于指定地點(diǎn)，便于甲方后續(xù)處理或乙方清運(yùn)。衛(wèi)生間內(nèi)原有潔具（包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）及浴室柜拆除。拆除時(shí)需小心操作，防止對(duì)衛(wèi)生間防水造成破壞。拆除后的潔具及浴室柜應(yīng)妥善放置，不得隨意丟棄在房屋內(nèi)。室內(nèi)門窗拆除，包括入戶門、臥室門、窗戶等。拆除門窗時(shí)應(yīng)注意保護(hù)門窗洞口周邊墻體，不得因拆除導(dǎo)致洞口尺寸偏差過大影響后續(xù)門窗安裝。拆除后的門窗應(yīng)分類堆放，便于甲方處理或乙方回收利用。2.拆除要求乙方應(yīng)按照甲方要求及相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序。拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)周邊環(huán)境造成嚴(yán)重污染。對(duì)于拆除過程中發(fā)現(xiàn)的可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方及相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)的意見進(jìn)行處理。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理出房屋，并運(yùn)輸至甲方指定的垃圾堆放地點(diǎn)或合法的垃圾處理場(chǎng)所。乙方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，確保拆除完成后現(xiàn)場(chǎng)整潔、無殘留建筑垃圾。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆除服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定或出現(xiàn)安全事故等情況時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的拆除范圍、要求及相關(guān)房屋原始資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在拆除作業(yè)前，協(xié)助乙方辦理可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等，并協(xié)調(diào)解決拆除過程中可能遇到的鄰里糾紛等問題。為乙方的拆除工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排人員在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、提供臨時(shí)水電接入等便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的拆除要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理安排拆除工作計(jì)劃和施工方案。在拆除過程中，對(duì)于因甲方提供信息不準(zhǔn)確或甲方提出不合理要求導(dǎo)致的額外工作或損失，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的拆除服務(wù)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作質(zhì)量和安全。對(duì)拆除作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，為其配備必要的安全防護(hù)用品，在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少拆除過程中的噪音、粉塵等污染，對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄或傾倒。定期向甲方匯報(bào)拆除工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在拆除工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)拆除過程中知悉的甲方房屋相關(guān)信息及商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本合同約定的裝修前拆除服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外拆除要求或因不可抗力等原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除范圍應(yīng)符合本合同約定，無遺漏拆除項(xiàng)目。拆除后的墻體、地面、墻面等應(yīng)平整、干凈，無明顯破損或殘留建筑垃圾。拆除過程中未對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全造成損害，符合相關(guān)建筑安全規(guī)范要求。拆除后的建筑垃圾已全部清理出房屋，并運(yùn)輸至指定地點(diǎn)妥善處理。2.驗(yàn)收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，按照上述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入本合同約定的服務(wù)期限。經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更拆除范圍或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方工作量增加或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆除服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完成服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方拆除工作質(zhì)量不符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致服務(wù)期限延誤的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。若因乙方返工仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在拆除過程中因自身原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)、賠償金等。如因安全事故引發(fā)糾紛或給甲方帶來其他不利影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理并消除影響。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方房屋相關(guān)信息或商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方與第三方發(fā)生糾紛或遭受其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力