農(nóng)村房屋三方調(diào)換協(xié)議書

農(nóng)村房屋三方調(diào)換協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙、丙三方均系[具體村名]的村民，且三方各自擁有農(nóng)村房屋一處，經(jīng)三方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就三方農(nóng)村房屋調(diào)換事宜達成如下協(xié)議：一、調(diào)換房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋坐落：位于[甲方房屋具體地址]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，宅基地面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。4.房屋用途：[居住、經(jīng)營等具體用途]。5.房屋現(xiàn)狀：[詳細描述房屋的裝修、附屬設(shè)施等情況]，包括但不限于房屋內(nèi)外墻面裝飾情況、地面鋪設(shè)情況、門窗情況、是否有獨立廚房、衛(wèi)生間、儲物間等，以及房屋周邊的附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井、沼氣池等。（二）乙方房屋1.房屋坐落：位于[乙方房屋具體地址]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，宅基地面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。4.房屋用途：[居住、經(jīng)營等具體用途]。5.房屋現(xiàn)狀：[詳細描述房屋的裝修、附屬設(shè)施等情況]，包括但不限于房屋內(nèi)外墻面裝飾情況、地面鋪設(shè)情況、門窗情況、是否有獨立廚房、衛(wèi)生間、儲物間等，以及房屋周邊的附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井、沼氣池等。（三）丙方房屋1.房屋坐落：位于[丙方房屋具體地址]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，宅基地面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。4.房屋用途：[居住、經(jīng)營等具體用途]。5.房屋現(xiàn)狀：[詳細描述房屋的裝修、附屬設(shè)施等情況]，包括但不限于房屋內(nèi)外墻面裝飾情況、地面鋪設(shè)情況、門窗情況、是否有獨立廚房、衛(wèi)生間、儲物間等，以及房屋周邊的附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井、沼氣池等。二、調(diào)換方式及相關(guān)事宜（一）調(diào)換方式三方同意以各自擁有的上述房屋進行相互調(diào)換，即甲方用其位于[甲方房屋具體地址]的房屋與乙方位于[乙方房屋具體地址]的房屋進行調(diào)換，同時乙方用其位于[乙方房屋具體地址]的房屋與丙方位于[丙方房屋具體地址]的房屋進行調(diào)換，丙方用其位于[丙方房屋具體地址]的房屋與甲方位于[甲方房屋具體地址]的房屋進行調(diào)換。（二）產(chǎn)權(quán)變更登記1.三方應(yīng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由各方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理將位于[甲方房屋具體地址]的房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等；乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理將位于[乙方房屋具體地址]的房屋產(chǎn)權(quán)變更至丙方名下的相關(guān)手續(xù)；丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理將位于[丙方房屋具體地址]的房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下的相關(guān)手續(xù)。3.如因任何一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，給其他方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）交付時間及方式1.本協(xié)議簽訂后，各方應(yīng)在[具體交付時間]前完成房屋的交付手續(xù)。2.交付方式為實地交付，各方應(yīng)在交付時共同對房屋的現(xiàn)狀進行確認，并簽署房屋交付確認書。房屋交付確認書應(yīng)包括房屋的基本情況、交付時間、交付時的房屋現(xiàn)狀等內(nèi)容。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方和丙方按照本協(xié)議的約定按時完成房屋的調(diào)換及相關(guān)手續(xù)辦理。對調(diào)換后的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)保證其提供的用于調(diào)換的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方和丙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付調(diào)換房屋，并確保交付房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準和協(xié)議約定。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助配合工作。在房屋交付后，不得干擾乙方對房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方和丙方按照本協(xié)議的約定按時完成房屋的調(diào)換及相關(guān)手續(xù)辦理。對調(diào)換后的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)保證其提供的用于調(diào)換的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和丙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式向丙方交付調(diào)換房屋，并確保交付房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準和協(xié)議約定。協(xié)助丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助配合工作。在房屋交付后，不得干擾丙方對房屋的正常使用。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議的約定按時完成房屋的調(diào)換及相關(guān)手續(xù)辦理。對調(diào)換后的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)保證其提供的用于調(diào)換的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交付調(diào)換房屋，并確保交付房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準和協(xié)議約定。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助配合工作。在房屋交付后，不得干擾甲方對房屋的正常使用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋調(diào)換價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項，同時甲方應(yīng)按照房屋調(diào)換價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。3.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方對房屋的正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向丙方交付調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋調(diào)換價值的[X%]向丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項，同時乙方應(yīng)按照房屋調(diào)換價值的[X%]向丙方支付違約金。2.若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致丙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于丙方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。3.若乙方違反本協(xié)議約定，干擾丙方對房屋的正常使用，應(yīng)賠償丙方因此遭受的全部損失。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交付調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋調(diào)換價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方返還已支付的相關(guān)款項，同時丙方應(yīng)按照房屋調(diào)換價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若丙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。3.若丙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方對房屋的正常使用，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。（四）其他違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助其他方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)按照房屋調(diào)換價值的[X%]向其他方支付違約金，并應(yīng)在接到其他方書面通知后的[X]日內(nèi)完成協(xié)助辦理手續(xù)。如因未協(xié)助辦理手續(xù)給其他方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如三方中的任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給其他方造成的全部損失，并按照房屋調(diào)換價值的[X%]向其他方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并