正規(guī)房屋安置協(xié)議書

正規(guī)房屋安置協(xié)議書?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，對乙方進行房屋安置，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、安置房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓號]，單元為[單元號]，房號為[房間號]。2.房屋面積：安置房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。最終面積以房屋產(chǎn)權登記部門實測面積為準，面積誤差在法律規(guī)定范圍內(nèi)的，雙方互不找補差價；面積誤差超出法律規(guī)定范圍的，按照本協(xié)議相關約定執(zhí)行。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。4.房屋戶型：[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]二、安置方式及相關費用1.安置方式：甲方以[產(chǎn)權調(diào)換/貨幣補償/產(chǎn)權調(diào)換與貨幣補償相結合等具體方式]對乙方進行安置。2.相關費用乙方應向甲方支付的費用：差價費用：若采用產(chǎn)權調(diào)換方式且乙方選擇的安置房屋面積大于原被拆遷房屋面積，乙方應按照[具體標準]向甲方支付超出面積部分的差價費用，差價費用總計為人民幣[X]元。其他費用：乙方應按照本協(xié)議約定及時支付與房屋安置相關的其他費用，包括但不限于[列舉可能涉及的其他費用項目，如物業(yè)費、維修基金等]。甲方應承擔的費用：房屋建設及相關配套費用：甲方負責安置房屋的建設及達到交付使用條件所需的各項配套設施建設費用，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關標準，并能正常交付使用。辦理產(chǎn)權登記費用：甲方負責按照國家及地方相關規(guī)定，辦理安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，承擔辦理產(chǎn)權登記所需的各項稅費，但因乙方原因導致無法按時辦理產(chǎn)權登記的除外。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定要求乙方支付相關費用。對安置房屋的建設、質(zhì)量、配套設施等情況進行監(jiān)督管理。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、解除本協(xié)議等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、標準和方式進行房屋安置，確保安置房屋符合交付使用條件。向乙方提供安置房屋的相關資料，包括但不限于房屋戶型圖、面積測繪報告、質(zhì)量驗收報告等。協(xié)助乙方辦理安置房屋的入住手續(xù)及產(chǎn)權登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。保證安置房屋不存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，若因甲方原因導致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權或使用房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得安置房屋，并享有該房屋的相關權益。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助辦理入住及產(chǎn)權登記手續(xù)。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，維護自身合法權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式向甲方支付相關費用。配合甲方進行房屋安置的相關工作，包括但不限于提供個人資料、辦理入住手續(xù)等。對安置房屋進行合理使用和維護，不得擅自改變房屋結構和用途，如因乙方原因導致房屋損壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應承擔相應的責任。在安置房屋交付后，按照國家及地方相關規(guī)定和物業(yè)服務合同的約定，及時繳納物業(yè)費等相關費用。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后合理期限內(nèi)交付房屋，交付期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。2.交付條件安置房屋已通過相關部門的質(zhì)量驗收，具備正常使用功能。房屋的配套設施已達到本協(xié)議約定的交付標準，包括但不限于水、電、氣、通訊等設施已接通并能正常使用。甲方應向乙方提供《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》。3.交付手續(xù)交付房屋時，甲方應提前通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應在接到通知后的[具體期限]內(nèi)，攜帶有效身份證件等相關資料到甲方指定地點辦理房屋交接手續(xù)。雙方應對安置房屋的面積、質(zhì)量、配套設施等情況進行現(xiàn)場查驗，并填寫《房屋交接清單》。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應在《房屋交接清單》中注明，甲方應按照本協(xié)議約定及時進行整改或承擔相應的責任。乙方在辦理完房屋交接手續(xù)后，應簽署《房屋接收確認書》，確認已接收安置房屋。五、產(chǎn)權登記1.辦理時間：甲方應在安置房屋交付后的[具體期限]內(nèi)，按照國家及地方相關規(guī)定為乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。因乙方原因導致無法按時辦理產(chǎn)權登記的，乙方應承擔相應的責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的一切費用。2.辦理手續(xù)甲方負責提供辦理產(chǎn)權登記所需的資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。乙方應按照甲方要求提供個人身份證明、購房合同等相關資料，并積極配合甲方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權登記所需的稅費按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，本協(xié)議另有約定的除外。若因政策調(diào)整等原因導致稅費增加或減少的，雙方應按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行，互不承擔違約責任。3.產(chǎn)權證書領?。阂曳綉诋a(chǎn)權登記手續(xù)辦理完畢后的[具體期限]內(nèi)，到相關部門領取房屋產(chǎn)權證書。甲方應協(xié)助乙方做好產(chǎn)權證書領取的相關工作。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應按照已付安置款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已付安置款的[X%]向乙方支付違約金。若安置房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符，甲方應負責按照國家及地方相關規(guī)定進行整改或承擔相應的賠償責任，整改或賠償期限不得超過[具體天數(shù)]。若因質(zhì)量問題導致乙方無法正常使用房屋，甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，違約金按照已付安置款的[X%]計算；若給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照已付安置款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的義務，并按照已付安置款的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權證書，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權暫停房屋交付或采取其他相應措施，直至乙方支付全部費用及違約金。若乙方擅自改變安置房屋的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，違約金按照已付安置款的[X%]計算；若因乙方擅自改變房屋結構或用途給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋交接手續(xù)或產(chǎn)權登記手續(xù)，導致逾期辦理的，乙方應承擔相應的責任，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，違約金按照已付安置款的[X%]計算。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.