歸還房權(quán)證協(xié)議書

歸還房權(quán)證協(xié)議書?甲方（出證方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（持證方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方持有甲方房權(quán)證（權(quán)證編號：______________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方歸還甲方房權(quán)證事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]，該房產(chǎn)對應(yīng)的房權(quán)證即為本次協(xié)議涉及歸還的標的物。2.房權(quán)證包含房屋所有權(quán)證及相關(guān)附屬證明文件，詳細記載了房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、用途、坐落等信息，具體內(nèi)容以實際持有的房權(quán)證為準。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式歸還房權(quán)證。對乙方歸還的房權(quán)證進行核驗，如發(fā)現(xiàn)房權(quán)證存在損壞、丟失或其他與原始狀態(tài)不符的情況，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的與房權(quán)證相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)信息及資料，確保乙方對房屋情況有充分了解。按照本協(xié)議約定支付乙方因協(xié)助歸還房權(quán)證而產(chǎn)生的合理費用（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用（如有）。在協(xié)助甲方辦理房權(quán)證歸還手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)應(yīng)妥善保管房權(quán)證，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他有損房權(quán)證及甲方權(quán)益的行為。在本協(xié)議約定的歸還期限內(nèi)，將房權(quán)證完好無損地歸還給甲方。積極協(xié)助甲方辦理房權(quán)證的交接手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保房權(quán)證順利歸還。三、歸還期限與方式（一）歸還期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房權(quán)證歸還給甲方。（二）歸還方式乙方應(yīng)將房權(quán)證原件及所有相關(guān)附屬文件一并親自交付給甲方或甲方指定的代理人。交付地點為[具體交付地點]。在交付時，雙方應(yīng)進行當面清點和確認，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細記錄房權(quán)證的名稱、編號、頁數(shù)、附件內(nèi)容等信息，雙方各執(zhí)一份，以備查核。四、費用承擔1.因乙方協(xié)助甲方辦理房權(quán)證歸還手續(xù)而產(chǎn)生的合理費用，如交通費用、文件復印費用等，由甲方承擔。具體費用標準及支付方式如下：交通費用：按照乙方實際發(fā)生的交通票據(jù)金額為準，乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后______個工作日內(nèi)提供有效票據(jù)給甲方審核，甲方審核無誤后在______個工作日內(nèi)支付給乙方。文件復印費用：按照每張[具體金額]的標準計算，乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后______個工作日內(nèi)提供費用清單給甲方審核，甲方審核無誤后在______個工作日內(nèi)支付給乙方。2.若因乙方原因?qū)е路繖?quán)證歸還手續(xù)延誤或出現(xiàn)其他額外費用，由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停協(xié)助辦理房權(quán)證歸還手續(xù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部費用及違約金。2.若甲方在乙方按照協(xié)議約定歸還房權(quán)證后，違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未在本協(xié)議約定的歸還期限內(nèi)將房權(quán)證歸還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照房權(quán)證所涉房屋價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時乙方應(yīng)按照房權(quán)證所涉房屋價值的______%向甲方支付賠償金。2.若乙方歸還的房權(quán)證存在損壞、丟失或其他與原始狀態(tài)不符的情況，乙方應(yīng)負責采取措施予以修復、補辦或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/