燒烤攤位轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)

燒烤攤位轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)?甲方（原攤主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處燒烤攤位，現(xiàn)甲方有意將該燒烤攤位轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就燒烤攤位轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租攤位基本情況1.攤位位置：位于[具體地址]的燒烤攤位，該攤位面積約為[X]平方米，包括燒烤操作區(qū)、就餐區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施。2.經(jīng)營(yíng)范圍：僅限經(jīng)營(yíng)燒烤類(lèi)食品及相關(guān)飲品，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。3.現(xiàn)有設(shè)備及物品：甲方將該燒烤攤位現(xiàn)有設(shè)備及物品一并轉(zhuǎn)租給乙方，設(shè)備及物品清單詳見(jiàn)本協(xié)議附件一。乙方應(yīng)在接收攤位時(shí)對(duì)設(shè)備及物品進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含攤位租金、設(shè)備及物品轉(zhuǎn)讓費(fèi)、前期經(jīng)營(yíng)的部分商譽(yù)價(jià)值等所有費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)在[支付日期]前一次性支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將燒烤攤位及相關(guān)設(shè)備、物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的交接事宜。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證所提供的燒烤攤位及相關(guān)設(shè)備、物品符合經(jīng)營(yíng)使用要求，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問(wèn)題。協(xié)助乙方辦理與燒烤攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，辦理證照所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能夠正常使用燒烤攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該燒烤攤位的經(jīng)營(yíng)狀況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用燒烤攤位及相關(guān)設(shè)備、物品進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇政府部門(mén)征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余轉(zhuǎn)租期限對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。負(fù)責(zé)燒烤攤位的日常經(jīng)營(yíng)管理、衛(wèi)生清潔、食品安全等工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。不得擅自對(duì)燒烤攤位進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)備，如需進(jìn)行必要的裝修、改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增設(shè)設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)將燒烤攤位恢復(fù)原狀。妥善保管甲方交付的燒烤攤位及相關(guān)設(shè)備、物品，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓。如因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)備、物品損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付燒烤攤位及相關(guān)設(shè)備、物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、擅自對(duì)燒烤攤位進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)讓燒烤攤位及相關(guān)設(shè)備、物品等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致燒烤攤位被政府部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷(xiāo)相關(guān)證照，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件一：燒烤攤位現(xiàn)有設(shè)備及物品清單|設(shè)備及物品名稱(chēng)|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|備注|||||||燒烤爐|[品牌及型號(hào)]|[X]個(gè)|||桌椅|[材質(zhì)及規(guī)格]|[X]套|||冷藏柜|[品牌及容量]|[X]臺(tái)|||展示柜|[品牌及尺寸]|[X]個(gè)|||餐具|[種類(lèi)及