花場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

花場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一處花場(chǎng)，現(xiàn)甲方有意將該花場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就花場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、花場(chǎng)基本情況1.花場(chǎng)位置：該花場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.花場(chǎng)現(xiàn)狀：花場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有花卉品種共計(jì)[X]種，數(shù)量約為[X]株，其中包括[列舉部分主要花卉品種及數(shù)量]等。花場(chǎng)配套設(shè)施有溫室大棚[X]個(gè)，面積為[X]平方米；灌溉系統(tǒng)一套；辦公用房[X]間，面積為[X]平方米；員工宿舍[X]間，面積為[X]平方米?；▓?chǎng)目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，具備完善的花卉種植、養(yǎng)護(hù)及銷(xiāo)售體系。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將上述花場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于花場(chǎng)內(nèi)的土地使用權(quán)、地上附著物（花卉、大棚、灌溉系統(tǒng)、辦公用房、員工宿舍等）以及與花場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的品牌、客戶(hù)資源、銷(xiāo)售渠道等無(wú)形資產(chǎn)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次花場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]日內(nèi)，將花場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、經(jīng)營(yíng)證照等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理花場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在辦理完花場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的所有手續(xù)（包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等）后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的花場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該花場(chǎng)不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的法律問(wèn)題。向乙方如實(shí)告知花場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況、花卉品種、數(shù)量、配套設(shè)施等詳細(xì)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理花場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等，確保手續(xù)順利辦理。在乙方支付定金后，按照約定時(shí)間將花場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、經(jīng)營(yíng)證照等資料交付給乙方，并在辦理手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。在花場(chǎng)交付前，負(fù)責(zé)處理好花場(chǎng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收的花場(chǎng)無(wú)任何遺留債務(wù)問(wèn)題。協(xié)助乙方做好花場(chǎng)交接工作，確?；▓?chǎng)的花卉、設(shè)施等完好無(wú)損地交付給乙方。在交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)花場(chǎng)的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)，并制作書(shū)面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)、交付花場(chǎng)等。在接收花場(chǎng)后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理花場(chǎng)，享有花場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)花場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在辦理花場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的工作，提供必要的文件、資料等。在接收花場(chǎng)后，承擔(dān)花場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，負(fù)責(zé)花卉的種植、養(yǎng)護(hù)、銷(xiāo)售等工作，維護(hù)花場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。尊重甲方在花場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中積累的品牌形象和客戶(hù)資源，不得擅自使用甲方的品牌進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方的聲譽(yù)。在花場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因自身原因需要對(duì)花場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)模式、花卉品種等進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前告知甲方，并確保調(diào)整不會(huì)對(duì)花場(chǎng)的原有經(jīng)營(yíng)造成重大不利影響。五、花場(chǎng)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部定金后的[X]日內(nèi)，將花場(chǎng)交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：花場(chǎng)交付時(shí)，應(yīng)保持花卉生長(zhǎng)良好，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，辦公用房及員工宿舍等附屬設(shè)施完好無(wú)損。雙方應(yīng)按照交接清單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)交接，確保花場(chǎng)的資產(chǎn)與清單一致。交付后，花場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未保證花場(chǎng)的權(quán)屬清晰或存在其他法律問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、因處理糾紛而產(chǎn)生的費(fèi)用、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付花場(chǎng)相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)或交付花場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方在花場(chǎng)交付前未處理好債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方因花場(chǎng)遺留債務(wù)問(wèn)題遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)花場(chǎng)，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因乙方違法行為而受到的行政處罰、經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方擅自使用甲方的品牌進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方聲譽(yù)的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]）。如因乙方侵權(quán)行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向花場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)