自愿財(cái)產(chǎn)抵押協(xié)議書

自愿財(cái)產(chǎn)抵押協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供[具體服務(wù)或借款等，根據(jù)實(shí)際情況填寫]，乙方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為甲方的權(quán)益提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下自愿財(cái)產(chǎn)抵押協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述（一）抵押物名稱乙方用于抵押的財(cái)產(chǎn)為[抵押物具體名稱，如房屋、汽車、土地使用權(quán)等]。（二）抵押物基本情況1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋用途為[居住/商業(yè)等，根據(jù)實(shí)際情況填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]。該房屋目前的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估為人民幣[X]元。2.汽車品牌為[汽車品牌]，型號(hào)為[汽車型號(hào)]，車輛識(shí)別代碼為[具體代碼]。發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼為[發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)]，車輛購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)車時(shí)間]。該車目前的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估為人民幣[X]元。3.土地使用權(quán)土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等，根據(jù)實(shí)際情況填寫]。土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等，根據(jù)實(shí)際情況填寫]。該土地目前的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估為人民幣[X]元。（若抵押物為多項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，需分別按照上述格式詳細(xì)描述各項(xiàng)抵押物的具體情況）二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得優(yōu)先受償。對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供[具體服務(wù)或借款等，根據(jù)實(shí)際情況填寫]。在處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)程序，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)或借款等。對(duì)抵押物享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得損害抵押物的價(jià)值和甲方的利益。2.義務(wù)保證抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和法律糾紛，且抵押物未被查封、扣押、凍結(jié)等限制處分的情況。妥善保管抵押物，按照正常的使用方式使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能損害抵押物價(jià)值的行為。如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行還款義務(wù)或其他相關(guān)義務(wù)。三、抵押擔(dān)保的范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于甲方為乙方提供的[具體服務(wù)或借款等，根據(jù)實(shí)際情況填寫]本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。四、抵押物的登記（一）若抵押物需要辦理登記手續(xù)，雙方應(yīng)按照以下約定辦理1.房屋抵押乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費(fèi)用由[乙方/雙方協(xié)商承擔(dān)，根據(jù)實(shí)際情況填寫]承擔(dān)。房屋抵押登記辦理完畢后，房地產(chǎn)管理部門出具的他項(xiàng)權(quán)證由甲方保管。2.汽車抵押乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方到當(dāng)?shù)剀囕v管理部門辦理汽車抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費(fèi)用由[乙方/雙方協(xié)商承擔(dān)，根據(jù)實(shí)際情況填寫]承擔(dān)。車輛抵押登記辦理完畢后，車輛管理部門出具的抵押登記證明由甲方保管。3.土地使用權(quán)抵押乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費(fèi)用由[乙方/雙方協(xié)商承擔(dān)，根據(jù)實(shí)際情況填寫]承擔(dān)。土地使用權(quán)抵押登記辦理完畢后，土地管理部門出具的他項(xiàng)權(quán)證由甲方保管。（二）若法律法規(guī)對(duì)抵押物登記有其他特殊規(guī)定，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行1.登記部門要求提供除本協(xié)議約定之外的其他文件或資料的，乙方應(yīng)無條件配合提供。2.因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨馨磿r(shí)辦理或登記手續(xù)存在瑕疵的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。五、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行還款義務(wù)或其他相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布全部債務(wù)提前到期，并要求乙方立即清償所有債務(wù)，同時(shí)乙方應(yīng)按照抵押擔(dān)保范圍向甲方支付違約金和損害賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于抵押物保管、使用、維護(hù)等方面的約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或存在權(quán)屬爭(zhēng)議等情況，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。若乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)處置抵押物，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物或在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)宣布全部債務(wù)提前到期，并要求乙方立即清償所有債務(wù)，同時(shí)乙方應(yīng)按照抵押擔(dān)保范圍向甲方支付違約金和損害賠償金。乙方的上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供[具體服務(wù)或借款等，根據(jù)實(shí)際情況填寫]，應(yīng)按照未提供金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在處置抵押物時(shí)違反法律法規(guī)的規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起協(xié)議解除。（三）通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方的送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方發(fā)送的通知、文件等，自發(fā)出之日起[X]日后即視為送達(dá)。若因一