乙方代建合同協(xié)議書模板

乙方代建合同協(xié)議書模板

代建合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（代建方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有項(xiàng)目建設(shè)需求，乙方具備代建能力與資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建[項(xiàng)目名稱]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等相關(guān)情況]二、代建工作范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目從前期準(zhǔn)備、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)、工程建設(shè)管理到竣工驗(yàn)收交付使用等全過程的代建管理工作，具體包括但不限于以下方面：1.協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目前期各項(xiàng)審批手續(xù)。2.組織開展項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位溝通協(xié)調(diào)，確保設(shè)計(jì)方案滿足甲方需求。3.負(fù)責(zé)施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)參建單位的招標(biāo)工作，組織簽訂相關(guān)合同，并監(jiān)督合同執(zhí)行。4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制等管理工作，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過程中與各相關(guān)部門、單位的關(guān)系，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。6.組織項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，辦理項(xiàng)目交付使用手續(xù)，并協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的結(jié)算、決算審計(jì)工作。三、代建期限本項(xiàng)目代建期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力或甲方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤，代建期限相應(yīng)順延。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。-有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)資料和報(bào)告。-對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)具有決策權(quán)。2.義務(wù)-向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件。-按照本協(xié)議約定向乙方支付代建費(fèi)用。-協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中需要甲方協(xié)助的各項(xiàng)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定收取代建費(fèi)用。-有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的支持和配合。-在代建工作范圍內(nèi)，自主開展項(xiàng)目建設(shè)管理工作。2.義務(wù)-嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及本協(xié)議約定開展代建工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度。-建立健全項(xiàng)目管理制度，配備專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。-定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。-妥善保管項(xiàng)目建設(shè)過程中的相關(guān)資料和文件，在項(xiàng)目結(jié)束后按照規(guī)定移交甲方。-負(fù)責(zé)項(xiàng)目保修期間的相關(guān)協(xié)調(diào)工作。五、代建費(fèi)用及支付方式1.代建費(fèi)用：本項(xiàng)目代建費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[具體大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更、功能調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)成本增加或減少的除外。2.支付方式-預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[具體大寫金額]）。-進(jìn)度款：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[具體大寫金額]）；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[具體大寫金額]）。-尾款：項(xiàng)目決算審計(jì)完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的尾款，即代建費(fèi)用總額扣除已支付款項(xiàng)后的余額。六、項(xiàng)目變更1.項(xiàng)目建設(shè)過程中，如甲方需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求組織相關(guān)單位進(jìn)行變更評(píng)估，并將變更對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的影響及時(shí)反饋給甲方。2.經(jīng)甲方同意的變更事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)組織實(shí)施。因變更導(dǎo)致項(xiàng)目費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整代建費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)的支付。七、竣工驗(yàn)收與移交1.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方組織竣工驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門和單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)辦理項(xiàng)目移交手續(xù)，乙方將項(xiàng)目正式移交給甲方。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至項(xiàng)目通過驗(yàn)收。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的代建費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成代建工作，每逾期一天，應(yīng)按照代建費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法