2025學(xué)校征地協(xié)議書

2025學(xué)校征地協(xié)議書?甲方（征地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被征地單位/個(gè)人）：姓名/名稱：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[學(xué)校建設(shè)具體項(xiàng)目名稱]需要，擬征收乙方位于[土地詳細(xì)位置]的土地，用于建設(shè)2025學(xué)校。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征地標(biāo)的物及相關(guān)情況說明1.土地位置及面積乙方被征收土地位于[具體地理位置，精確到門牌號、四至范圍等]，總面積為[X]平方米，其中耕地面積為[X]平方米，非耕地面積為[X]平方米。（以實(shí)際測量為準(zhǔn)，測量結(jié)果作為本協(xié)議附件）2.土地用途該土地將用于建設(shè)2025學(xué)校，包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等教學(xué)及配套設(shè)施。3.土地現(xiàn)狀乙方保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和爭議，且土地上不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。土地上現(xiàn)有建筑物、附著物及青苗情況如下：建筑物：[詳細(xì)列舉建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、面積等情況]附著物：[如電線桿、水井、道路等，分別說明其規(guī)格、數(shù)量等]青苗：[青苗種類、種植面積、生長階段等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式對乙方被征收土地進(jìn)行測量、評估、登記等工作。有權(quán)要求乙方提供與土地征收相關(guān)的資料和協(xié)助。在征收土地范圍內(nèi)，有權(quán)進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于設(shè)置圍擋、搭建臨時(shí)設(shè)施等。2.義務(wù)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，依法辦理土地征收的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，及時(shí)足額向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決因土地征收可能產(chǎn)生的與政府相關(guān)部門及周邊單位、個(gè)人的關(guān)系。在土地征收完成后，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行平整和開發(fā)，達(dá)到學(xué)校建設(shè)施工條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)對甲方土地征收工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在土地征收過程中，對甲方因施工等行為給乙方造成的損失，有權(quán)要求甲方給予賠償。2.義務(wù)積極配合甲方開展土地征收的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供土地相關(guān)資料、協(xié)助測量評估、清理地上附著物等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，交付被征收土地。教育本單位/家庭成員遵守土地征收相關(guān)規(guī)定，不得干擾和阻礙甲方正常施工。三、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)[當(dāng)?shù)赝恋匮a(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)]，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。2.安置補(bǔ)助費(fèi)按照[當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)]，甲方需支付乙方安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。安置補(bǔ)助費(fèi)用于乙方人員的安置和社會保障等。3.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)地上建筑物補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，甲方應(yīng)支付乙方地上建筑物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。具體建筑物補(bǔ)償明細(xì)見附件《地上建筑物補(bǔ)償清單》。附著物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，甲方需支付乙方附著物補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元。附著物補(bǔ)償明細(xì)見附件《附著物補(bǔ)償清單》。青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)厍嗝缪a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)]，甲方應(yīng)支付乙方青苗補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元。青苗補(bǔ)償明細(xì)見附件《青苗補(bǔ)償清單》。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在土地交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、土地交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，完成土地上建筑物、附著物的清理及青苗的處置工作，并將土地交付給甲方。甲方接收土地的時(shí)間為[具體交付日期]。（二）交付方式乙方應(yīng)在約定交付時(shí)間前，以書面形式通知甲方進(jìn)行土地交付驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。土地交付應(yīng)達(dá)到以下條件：1.土地上建筑物、附著物已全部拆除清理完畢，場地平整。2.青苗已全部清除或已按照雙方約定進(jìn)行妥善處理。3.土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛和爭議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的要求進(jìn)行土地征收工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利受限情況。3.若乙方干擾或阻礙甲方正常施工，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，