因ktv解除租賃合同范本

因ktv解除租賃合同范本?合同雙方：出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方擁有位于[具體地址]的KTV場所（以下簡稱"該場所"），并有權(quán)將其出租給乙方使用。2.乙方有意租賃該場所用于經(jīng)營KTV業(yè)務(wù)。3.雙方于[簽訂日期]簽訂了《KTV租賃合同》（以下簡稱"原合同"）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方一致同意，由于[具體原因]，決定提前解除原合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場所位置：該KTV場所位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包含[具體樓層及房間數(shù)量]個樓層，共計[X]間包房，以及相關(guān)配套設(shè)施，如大堂、收銀臺、音響設(shè)備、燈光系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.經(jīng)營范圍：乙方租賃該場所用于經(jīng)營KTV業(yè)務(wù)，包括但不限于提供卡拉OK演唱服務(wù)、酒水飲料銷售、小吃簡餐供應(yīng)等。3.裝修情況：乙方在租賃期間對該場所進(jìn)行了裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于包房內(nèi)部裝修、墻面地面裝飾、天花板吊頂、燈光布置、音響設(shè)備安裝等。乙方保證裝修符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且未對該場所的主體結(jié)構(gòu)造成損害。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退該場所。有權(quán)檢查乙方對該場所的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方退還已收取的剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理與該場所經(jīng)營相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。保證該場所不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的剩余租金及押金。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該場所經(jīng)營相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退該場所，并保證場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理該場所內(nèi)的所有物品，包括但不限于乙方的設(shè)備、貨物、辦公用品等，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。向甲方支付本協(xié)議簽訂之日前拖欠的租金、水電費、物業(yè)費等所有費用。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，妥善處理該場所經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類糾紛，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、租金及押金退還1.租金退還：經(jīng)雙方核算，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付的租金為[已付租金金額]元，剩余租期為[剩余租期時長]，按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)[X]元/月計算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金共計[應(yīng)退租金金額]元。2.押金退還：乙方在租賃期間向甲方支付了押金[押金金額]元，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰退該場所并結(jié)清所有費用后，將押金全額退還給乙方。五、費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付本協(xié)議簽訂之日前拖欠的租金、水電費、物業(yè)費等所有費用。2.雙方應(yīng)在乙方騰退該場所后的[X]日內(nèi)，完成對該場所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清點及交接工作。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。3.乙方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有稅費，由乙方自行承擔(dān)并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定按時足額繳納。六、場所騰退1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該場所騰空并交還給甲方。2.乙方在騰退該場所時，應(yīng)保證場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外），如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。3.乙方騰退該場所后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理場所內(nèi)的所有垃圾和雜物，保持場所的整潔衛(wèi)生。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退該場所，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付本協(xié)議簽訂之日前拖欠的租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方