貨車場地出租合同范本

貨車場地出租合同范本?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將貨車場地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的貨車場地位于__________________（詳細地址）。2.場地面積：該場地面積為______平方米，四至界限為東至______，西至______，南至______，北至______。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于停放貨車及相關(guān)配套作業(yè)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇以下一種方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付等）。乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結(jié)清所有費用后的______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。如因不可抗力或政府行為導致場地無法使用或部分無法使用，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務應保證場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用場地。負責場地的基礎(chǔ)設施維護，包括但不限于道路、水電供應等，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е禄A(chǔ)設施損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場地。在租賃期限內(nèi)，乙方對場地內(nèi)的自有設備、設施等享有所有權(quán)，并有權(quán)自主決定其使用和處置方式，但不得損害甲方利益。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用場地及附屬設施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地及附屬設施。如因乙方原因造成場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規(guī)及甲方的場地管理制度，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理場地內(nèi)的貨物及設備，將場地恢復原狀并交還甲方。五、場地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任：甲方負責場地主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域基礎(chǔ)設施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用功能。甲方應定期對場地進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應及時修復。因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任：乙方在租賃期間應負責對其使用的場地部分及自有設備、設施進行日常維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如乙方發(fā)現(xiàn)場地或自有設備、設施出現(xiàn)故障或損壞，應及時進行維修或通知甲方協(xié)助維修。因乙方未及時維修導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供場地或場地存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應按照當月租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用場地的，甲方應雙倍返還乙方押金，并按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。如乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或違反場地管理制度，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方限期清理場地，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時交還場地，每逾期一日，應按照當月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行清理場地，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致場地無法使用或部分無法使用，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿，本合同自行終止。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或