溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同范本

溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[溫室大棚具體地址]的溫室大棚（以下簡稱"該溫室大棚"），乙方有意受讓該溫室大棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、溫室大棚基本情況1.位置：該溫室大棚位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.面積：溫室大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)：溫室大棚主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，棚內(nèi)配備[列舉主要設(shè)備或設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控設(shè)備等]。4.用途：該溫室大棚目前用于[種植作物名稱或養(yǎng)殖項目名稱]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，該溫室大棚的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含溫室大棚及附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費用、相關(guān)證照過戶費用、甲方因轉(zhuǎn)讓溫室大棚應(yīng)繳納的稅費等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時沖抵轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應(yīng)在完成溫室大棚及相關(guān)證照過戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用溫室大棚。2.義務(wù)：保證對該溫室大棚擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該溫室大棚不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓或使用溫室大棚，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方提供與溫室大棚相關(guān)的土地租賃合同（如有）、建設(shè)規(guī)劃許可證、營業(yè)執(zhí)照（如有）等相關(guān)證照及資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需的費用由[明確費用承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至溫室大棚及相關(guān)證照過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管溫室大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移，保證溫室大棚及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。如因甲方保管不善導(dǎo)致溫室大棚及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在乙方支付首付款后，將溫室大棚及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于溫室大棚的現(xiàn)狀、設(shè)備清單、相關(guān)資料等。協(xié)助乙方處理在溫室大棚使用過程中可能遇到的與周邊村民、村委會等相關(guān)方的協(xié)調(diào)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定的時間和方式使用溫室大棚及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)證照的過戶手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用溫室大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。在使用溫室大棚過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，自負盈虧。如因乙方原因?qū)е氯魏渭m紛或法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在溫室大棚及相關(guān)證照過戶手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照要求支付辦理過戶手續(xù)所需的費用。在接收溫室大棚及附屬設(shè)施設(shè)備后，負責(zé)對其進行維護、保養(yǎng)和管理，保證溫室大棚及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或維護不善導(dǎo)致溫室大棚及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同第三條第（一）款第2項的約定，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用溫室大棚，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費、訴訟費等。若甲方未按照本合同第三條第（一）款第3項的約定妥善保管溫室大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致其損壞或滅失，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價值賠償乙方相應(yīng)損失。若甲方未按照本合同第三條第（一）款第4項的約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同第三條第（二）款第2項的約定，擅自改變溫室大棚的用途，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)溫室大棚的原狀，如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照市場價值賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方未按照本合同第三條第（二）款第5項的約定對溫室大棚及附屬設(shè)施設(shè)備進行維護、保養(yǎng)和管理，導(dǎo)致其損壞或滅失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價值賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向溫室大棚所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充